Как не стать обманутым дольщиком?
Специалисты сервиса АН «Новостройки Москвы» считают, что при покупке жилья не бывает мелочей.
Вот несколько полезных советов, которые помогут сохранить вложенные средства, дождаться долгожданной квартиры и при этом спать спокойно.
✔ Отдавай предпочтение крупным застройщикам, входящим в ТОП-10 лучших строительных компаний региона, но будь готов, что цены у них будут выше, чем у конкурентов.
✔ Выбирай застройщика, работающего по Федеральному закону 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Отдай приоритет проектам, строящимся с использованием эскроу-счетов: в этом случае деньги, внесенные за квартиру, будет защищены банковской гарантией.
✔ Проверь девелопера в Едином реестре застройщиков: здесь ведется рейтинг своевременного ввода объектов. Чем выше позиция застройщика и уровень полученных баллов, тем меньше шансов стать жертвой проблемного строительства.
✔ «Пробей» застройщика на предмет судебных исков, исполнительных производств и действующих дел о банкротстве.
Обратите внимание: Как стать долларовым миллионером,если ты простой сантехник?.
Сделать это можно через открытые источники – картотеку арбитражных дел, базу исполнительных производств, на сайтах органов строительного надзора.✔ Изучи социальные сети, чаты строящихся и построенных объектов застройщика и публикации в прессе – по ним ты сможешь составить вполне реальный портрет девелопера, к которому собираешься обратиться.
✔ Внимательно рассмотри строительные документы: проектную документацию, право собственности на земельный участок, разрешение на строительство, а также устав компании, ИНН, ЕГРЮЛ, ОГРН и действующую лицензию, запроси у застройщика данные годовых отчетов и бухгалтерский баланс. И, конечно, внимательно читай договор долевого участия.
Специалисты сервиса АН «Новостройки Москвы» охотно помогут и поддержат тебя в этой нелегкой работе. Мы умеем делать так, чтобы покупка жилья прошла легко, быстро и качественно. Обращайся!
https://ipoteka.toprealtors.ru/?tpclid=facebook.PAAaacxbDW0dN4ZbfJPF3i_rwYgbCOA1F8ggV6_ab_aXA-hkZ2F36kTYwASew
https://taplink.cc/grishanrealtor
Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Как не стать обманутым дольщиком?.