Домклик постепенно восстанавливается после августовских изменений. На сайте в конечном итоге есть данные по городам с населением более миллиона человек, а также другим городам, включенным в оценку (в порядке убывания численности населения):
Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Челябинск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Краснодар, Омск, Воронеж, Пермь, Тюмень, Ставрополь, Калининград, Сочи, Севастополь, Симферополь, Новороссийск.
Я собрал цифры в таблицу и обновил диаграмму. Посмотрим, что произойдет:
Как я уже писал, статистика Домклика с августа существенно изменилась. В некоторых городах средняя цена значительно выросла, а в некоторых городах средняя цена даже снизилась. Можно ли доверять новым и/или старым данным - хз. Но другого бесплатного источника городской статистики у меня, к сожалению, нет. Если знаете, напишите в комментариях.
В среднем в августе в 23 городах первичные рублевые цены выросли на 1,8%, а вторичные цены упали на 0,8%. На сводной диаграмме ситуация развивается следующим образом:
Ситуация сильно варьируется от города к городу:
По Уфе и Ростову Домклик не показывал основную статистику с декабря 2022 года.
Обратите внимание: Kрым cтaл тpeтьим пo цeнaм квapтиp пocлe Мocквы и Питepa.
Поэтому графики этих городов содержат прямолинейные составляющие. В августе цены появились, и графики вышли на новые уровни.Рассмотрим предложения по квартирам:
По статистике, с поставками «Домклика» в некоторых городах бардак. Например, предложение первичного жилья в Симферополе составляет 867 квартир, статистика показывает 71 квартиру. Какой-то позор.
Сводная диаграмма по городам выглядит следующим образом:
Как мы видим, предложение значительно упало, но этим данным не стоит доверять. Я надеюсь, что к концу этого месяца эти люди смогут исправить базу данных и/или алгоритм, используемый для расчета статистики, и 1 октября мы увидим нормальные данные.
Это все на сегодня. К этой теме мы вернемся в начале октября, когда будет доступна статистика за сентябрь.
Всем здоровья и пользы!))
полистирол
Если вам нужны более частые обновления цен на квартиры, смотрите MREDC, который обновляется еженедельно. Индекс отражает среднюю цену московских площадей исходя из реальных договоров ипотечников Сбербанка. MREDC сейчас составляет около 294 000 человек вытирать. Это примерно на 27% ниже желания первичных продавцов и примерно на 7% ниже желания вторичных продавцов.
-------------------------------------
Я пишу правду цифрами. Я инвестирую в активы, которые растут в золоте.
[Моя] Цена на недвижимость Покупка недвижимости Рынок недвижимости Длинный пост 7Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Цeны квapтиp в 23 гopoдax Poccии нa 1 ceнтябpя 2024.