В рамках еженедельного обзора рынка недвижимости, основанного на анализе данных сервиса Домклик, рассмотрим ситуацию в двадцати наиболее активных регионах, на которые приходится порядка 70% всей рекламы жилья в стране.
Динамика цен в начале июня
За первые девять дней июня средние цены, заявленные продавцами, в целом остались стабильными. Однако картина сильно разнится от региона к региону. К примеру, в Татарстане застройщики повысили стоимость квадратного метра в новостройках на 8.4%, тогда как в Приморском крае наблюдалось снижение на 6%.Крым — новый лидер по дороговизне
Примечательным событием стало то, что Крымский полуостров вышел на третье место в рейтинге самых дорогих регионов для покупки жилья, уступая теперь только Москве и Санкт-Петербургу. Этот тренд может привести к тому, что Петербург в ближайшие годы уступит свою позицию. В условиях российского климата факторы тепла и близости моря становятся ключевыми ценностями, напрямую влияющими на стоимость недвижимости. Этот аспект крайне важен для инвесторов, рассматривающих вложения в российский жилищный рынок.
На графике ниже представлена динамика средних цен продавцов в топ-20 регионах:
Объем предложения на рынке
Что касается количества предложений, за отчетный период база новостроек выросла на 1.1%, а рынок вторичного жилья — на 0.4%. Динамика изменения предложения наглядно отображена на следующем графике:
Сводные данные по объему предложения в девяти ключевых регионах:
Особый случай Крыма
Ситуация в Крыму продолжает привлекать внимание: на фоне стремительного роста цен наблюдается и активное увеличение предложения на вторичном рынке. Развитие этого сюжета представляет особый интерес для дальнейшего наблюдения.На этом обзор завершен. Следующие данные по рынку недвижимости будут представлены через неделю. Оставайтесь на связи!
Мой канал: Обзор жилья в сфере недвижимости Длинный пост 28
Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Kрым cтaл тpeтьим пo цeнaм квapтиp пocлe Мocквы и Питepa.