В воскресенье я обновил график поставок недвижимости в Москве на основе данных Циан и Авито. Делюсь тем, чем занимаюсь, чтобы мои дорогие читатели знали, откуда дует ветер.
Количество объявлений продавцов на обеих площадках за последнюю неделю немного снизилось:
Предложение аннуитетов (в долгосрочной перспективе) продолжает снижаться, но несколько более медленными темпами:
Предложения от коммерческих продавцов также резко упали:
Предложение торговли рантье дополняет общий спад:
Далее смотрим цены на квартиры в столице Черноморской канализации
Очередная чистка базы данных Cyan привела к резкому сокращению спам-рекламы от бандитов из Кочи, называющих себя «агентами по недвижимости":
Здесь необходимо напомнить, что стоимость рекламы Циана составляет 100 рублей в Краснодарском крае и 1900 рублей в Москве, разница в 19 раз. Почему заявленная цена в Сочи не равна цене в Москве – загадка.
Рынок долгосрочной аренды в лучшем случае цикличен:
Август – Начало увеличения предложения. Пиковый период – октябрь.
Идеальное время для посещения Сочи – октябрь, ноябрь и декабрь. Летний туристический сезон закончился, а Новый год и горнолыжный отдых — нет. За эти три месяца вы и ваши дети сможете эвакуироваться из темной, серой, вонючей, грязной Москвы, где 11 солнечных дней и 49 пасмурных дней.
Обратите внимание: Kрым cтaл тpeтьим пo цeнaм квapтиp пocлe Мocквы и Питepa.
В этот период будет 41 солнечный день и 27 пасмурных дней. Не идеально, но в разы лучше Москвы. Однако вы можете поехать в любой другой город южной части Российской Федерации. Количество солнечного света примерно одинаковое.Это все на данный момент. Мы вернемся к этой теме через неделю. Не переключайся 👋))
Бонус-трек после прочтения:
-------------------------------------
Я пишу правду цифрами. Я инвестирую в активы, которые растут в золоте.
[Моя] Недвижимость Москва Покупка недвижимости Жилье Аренда квартиры Длинный пост 4Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Кудa идeт пpeдлoжeниe квapтиp в Mocквe и Coчи.