Вчера, разбираясь в Новосибирске, я обнаружил новую таблицу Poststat, содержащую данные о жилье. Я разобрался и расположил согласно конкретной площади жилья семьи из трёх человек. Делюсь проделанной работой и выводами:
Что мы имеем:
В среднем по стране уже имеется избыток жилья. На семью из трех человек приходится 87 квадратных метров метров, это очень много. Но концентрация населения часто не совпадает с концентрацией жилья. Например, Псковская область имеет большое жилье и количество беженцев, а Крым – недостаток жилья и большое количество климатических беженцев со всей замерзшей страны. Кроме того, качество старого (хрущевского) жилья оставляет желать лучшего.
Где находится место с наименьшим жилым фондом на душу населения?
Среди обширных регионов худшие жилищные условия в Москве и Крыму. В Москве семья из трех человек втискивается в позорные 66 метров площади, а в Крыму она еще короче – 64 метра.
Москва стала позорной территорией, потому что в ней хотело и было вынуждено жить большое количество людей. Здесь, сколько бы систем вы ни строили, их никогда не бывает достаточно.
Позор Крымского региона обусловлен большим потоком желающих там жить, но малым объемом строительства. Конечно, странно, что патриотически настроенные чиновники не ввели обязательные квоты на строительство жилья в Крыму крупными российскими застройщиками. Но, очевидно, им это неинтересно.
Где я могу жить лучше и просторнее?
Если посмотреть на лидера региона в России, то разрыв в три игрока составляет 87 метров. Пожалуй, лидером среди них является Московский регион, где среднестатистическое домохозяйство имеет 102 квадратных метра. Конечно, климат здесь суровый, но до московских денег недалеко.
Кроме того, интересные выводы можно сделать из списка регионов, отсортированного по темпам роста видеозаписи на душу населения за последние 3 года:
Как мы видим, Москва лидирует по этому важному показателю. Недалеко от него находятся Краснодарский край и Крым. Севастополь — единственный регион, где площадь жилья на душу населения снизилась. Так вполне может быть, если чиновники не захотят гармонично развивать и строить приморский город, куда активно мигрируют климатические беженцы.
Средняя площадь жилья на душу населения в России за последние три года увеличилась всего на 8%. К сожалению, этого недостаточно, если учесть, что около 60% прироста составили частные дома и не имели никакого отношения к контролируемым чиновниками многоквартирным домам города.
Все:
В среднем обеспеченность жильем в России находится на очень хорошем уровне - как по площади на человека (29 квадратных метров), так и по количеству квартир (72 миллиона единиц). Проблема в том, что старая коммунистическая модель управления не отвечает нынешним интересам народа. Люди не хотели жить в грязных сугробах возле вонючих заводов. Они хотят жить рядом с деньгами, хорошими магазинами или океаном. В результате много ветхого жилья расположено в местах, где люди не хотят жить. А там, где хотят, строится мало, качество низкое, а цены смехотворно высокие.
Где купить жилье для инвестиционных целей в России?
Место, где мечтают жить миллионы замерзших россиян и где растут цены на недвижимость, находится недалеко от моря. Южное побережье представляет собой ценный ресурс, количество которого ограничено и конечно купи это. Вы не ошибетесь.
Спасибо за внимание))
Мой канал (пишу правду цифрами)
[Моя] Недвижимость Жилье Покупка квартиры Недвижимость Длинный пост 16Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Cитуaция c жильeм в Poccии.