Покупатели квартир в жилом комплексе «Кронштадский 14» от застройщика ПИК столкнулись с серьезной проблемой при получении оплаченных парковочных мест. После заключения договора и внесения всех платежей за студии и машино-места в подземном паркинге, клиентам сообщили о готовности объекта. Однако на месте выяснилось критическое несоответствие.
Суть проблемы: парковка, которая блокирует выезд
Согласно предоставленному плану, купленное место под номером 240 должно было располагаться в правом верхнем углу паркинга, в зоне, обеспечивающей свободный выезд. В реальности разметка нанесена с ошибкой: место 240 оказалось в середине ряда. Это означает, что припаркованный здесь автомобиль с высокой вероятностью будет заблокирован соседней машиной, стоящей на месте 239, что делает пользование парковкой крайне неудобным, а в некоторых случаях — невозможным.
Бездействие застройщика и формальные отписки
Прибывший на место инцидента представитель застройщика ПИК ограничился фотофиксацией проблемы и не предложил конкретных решений. Несмотря на кажущуюся простоту исправления (требуется лишь переразметить номера мест в соответствии с утвержденным планом), проблема не решается уже более месяца.
Официальный ответ от юридического отдела ПИК лишь усугубил ситуацию. В нем, по сути, содержится отказ в устранении недостатка и намек на то, что клиенту предлагается либо принять объект в текущем состоянии, либо компания применит механизм одностороннего акта принятия. Такой подход демонстрирует пренебрежительное отношение к законным правам и интересам дольщиков.
Доказательства и поиск решения
У клиентов на руках есть все документы, фотографии и переписка, подтверждающие факт нарушения. На снимках четко видно, как место 240, чей выездной карман, пересекается с соседним местом 239, что полностью противоречит проектной документации.
Вопрос, который сейчас волнует пострадавших: существуют ли эффективные досудебные способы воздействия на недобросовестного застройщика, или обращение в суд — единственный выход для защиты своих прав?
Тема: Проблемы с новостройками, Недвижимость, Длиннопост.
Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Застройщику ПИК плевать на проблемы клиентов.