Здравствуйте! В своих публикациях я делюсь личным опытом, в том числе о процедуре ЭКО, рождении ребенка и тех изменениях, которые он принес в нашу жизнь. Многие бытовые вопросы потребовали новых решений. В процессе их решения я приобрела полезный опыт в различных сферах и хочу рассказать о наиболее простых и эффективных алгоритмах действий в конкретных ситуациях.
Почему мы решили купить дом
Еще до рождения ребенка мы осознали, что наша однокомнатная квартира стала тесной. Мы с мужем давно мечтали о собственном доме, поэтому осенью нашли подходящий вариант и приобрели его в ипотеку. В этой статье я хочу поделиться самым удобным способом вернуть часть потраченных средств — без обращения к платным специалистам.
Что такое налоговый вычет и сколько можно вернуть
Ежемесячно с нашей заработной платы государство удерживает подоходный налог в размере 13%. За год накапливается существенная сумма, которую можно вернуть при определенных условиях. При покупке жилой недвижимости каждый человек имеет право на два вида вычета:
- Вычет за покупку: 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн рублей. Максимальная сумма к возврату — 260 000 рублей.
- Вычет по ипотечным процентам: 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту, но не более 3 млн рублей. Максимальная сумма к возврату — 390 000 рублей.
Таким образом, общий максимальный возврат для одного человека может составить 650 000 рублей. Подробную информацию всегда можно уточнить на официальном портале Госуслуги.
Например, если муж и жена совместно купили квартиру за 4 млн рублей в ипотеку, каждый из супругов может претендовать на возврат до 650 000 рублей. В итоге семья может получить до 1 300 000 рублей.
Обратите внимание: Как вернуть деньги за ремонт?
Как оформить вычет онлайн: подробная инструкция
Это отличная возможность, которой обязательно стоит воспользоваться. И делать это удобнее всего через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Вот пошаговый план действий:
Шаг 1: Регистрация на сайте nalog.ru
1. Перейдите на сайт https://nalog.ru.
Логином для входа служит ваш ИНН. Узнать его можно здесь, указав паспортные данные.
Пароль можно получить в любом отделении ФНС, но это не самый удобный вариант. Гораздо проще войти через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги или с помощью квалифицированной электронной подписи.
Из личного опыта: У меня уже был аккаунт, а у мужа — нет. Чтобы не ходить в налоговую, я создала для него учетную запись на Госуслугах и подтвердила ее через Сбербанк ID (эта опция доступна в приложении СберБанк Онлайн). После этого регистрация на сайте ФНС прошла быстро и без проблем.
Шаг 2: Получение справки 2-НДФЛ
Запросите у работодателя справку о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который планируете получить вычет. Для подачи декларации подойдет электронная версия документа: ее можно отсканировать, сфотографировать или попросить бухгалтерию прислать файл на email или в мессенджер.
Шаг 3: Заполнение декларации 3-НДФЛ
3. В личном кабинете на сайте ФНС найдите раздел «Жизненные ситуации».
4. В открывшемся меню выберите пункт «Подать декларацию 3-НДФЛ».
5. Далее нажмите «Заполнить онлайн».
Сервис интуитивно понятен: он будет последовательно запрашивать необходимую информацию. Вам нужно будет указать:
- Год, за который оформляется вычет.
- Данные работодателя и его ИНН (есть в справке 2-НДФЛ).
- Сумму уплаченного за год налога.
- Сведения о приобретенной недвижимости (договор купли-продажи, ипотечный договор).
- Суммы, потраченные на покупку и уплаченные проценты по ипотеке.
Шаг 4: Указание реквизитов для перевода денег
После заполнения декларации перейдите в раздел «Мои налоги». Найдите опцию «Распорядиться переплатой» и укажите реквизиты банковского счета, на который хотите получить возврат.
Что происходит после подачи декларации
После отправки декларации налоговая служба проводит камеральную проверку. Этот процесс занимает до 3 месяцев. После ее успешного завершения деньги будут перечислены на указанный вами счет.
Важный момент: Подавать декларацию и возвращать налог можно ежегодно, пока не исчерпается вся положенная сумма вычета (260 000 + 390 000 рублей). Вернуть можно только тот налог, который вы фактически уплатили государству в конкретном году.
Заключение
Надеюсь, эта инструкция окажется полезной и поможет вам вернуть свои деньги максимально просто.
Если остались вопросы по шагам или нужны дополнительные пояснения — задавайте их в комментариях. Постараюсь всем ответить.
Буду рада узнать ваше мнение: полезны ли такие практические руководства? Напишите в комментариях.
Если статья была полезна, поставьте лайк — это лучшая благодарность автору и поможет сохранить материал. Подписывайтесь на мой канал, впереди еще много важной и интересной информации.
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: Как вернуть 650 тысяч рублей за купленную недвижмость, не выходя из дома.