Согласно анализу Национального бюро кредитных историй (НБКИ), основанному на данных от 4 000 кредитных организаций, в феврале 2021 года средняя сумма ипотечного кредита в России достигла исторического максимума, составив 2,92 миллиона рублей. Этот показатель демонстрирует значительный рост на 14,6% по сравнению с февралём предыдущего года, когда средний размер займа составлял 2,55 миллиона рублей.
Стабильный рост на протяжении года
Тенденция к увеличению среднего чека по ипотеке наблюдается уже около года. После временного спада, вызванного весенними ограничениями 2020 года, рынок не только восстановился, но и существенно превысил докризисные значения. Более того, в феврале 2021 года был зафиксирован рост на 4,0% по сравнению с январем того же года, когда средняя сумма кредита равнялась 2,81 миллиона рублей.
Обратите внимание: Как избавиться от кредитов и перестать пользоваться кредитными картами?.
Причины роста ипотечных сумм
Эксперты связывают этот устойчивый рост с несколькими ключевыми факторами. Основным драйвером стало активное снижение процентных ставок по ипотеке, во многом благодаря государственным программам поддержки. Более доступные кредиты привлекли на рынок новых заёмщиков, обладающих высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и устойчивым финансовым положением. Как пояснил генеральный директор НБКИ Александр Викулин, таким клиентам банки традиционно готовы предоставлять более крупные суммы. В феврале 2021 года средний ПКР ипотечного заёмщика составил 713 баллов при шкале от 300 до 850.
Региональная статистика
Среди 30 регионов-лидеров по объёмам ипотечного кредитования самые высокие средние суммы займов в феврале 2021 года были зафиксированы в Москве (6,41 млн руб.), Московской области (4,67 млн руб.), Санкт-Петербурге (3,87 млн руб.), Приморском крае (3,36 млн руб.) и Ленинградской области (3,22 млн руб.). В Новосибирской области средний размер выданной ипотеки составил 2,5 миллиона рублей.
Динамика роста по регионам
Если рассматривать темпы роста среднего чека по сравнению с февралём 2020 года, то среди лидеров оказались Воронежская (+24,0%), Тюменская (+21,6%) и Московская (+21,6%) области, а также Москва (+21,1%) и Самарская область (+20,2%). Новосибирская область показала уверенный рост на 17%, что свидетельствует об активном развитии ипотечного рынка в регионе.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Средний размер ипотечных кредитов в Новосибирской области вырос на 17%.