По традиции, в начале этого месяца я опубликовал динамику цен на квартиры в 23 городах России: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Челябинск, Самара, Украина. Франция, Ростов-на-Дону, Краснодар, Омск, Болонье, Пермь, Боргоград, Тюмень, Ставрополь, Калининград, Сочи, Севастополь, Симферополь, Новороссийск (сортировка по населению)
По данным Домклика, текущие цены на жилье в этих городах следующие:
Как видите, в октябре цены на первичку немного снизились (-1%), а на вторичку выросли (+1,5%). Я не буду перечислять растущих и угасающих лидеров. Вы их уже прекрасно видите.
Для наглядности я добавил в таблицу столбец «Емкость рынка», где цена квартиры умножается на количество объявлений. Эта цифра поможет вам лучше понять, сколько денег и квартир в каждом городе. Например, емкость рынка Новосибирска в 1,6 миллиона человек — это меньше, чем 800 тысяч тюменских или даже меньше 400 тысяч сочинских.
Обратите внимание: Kрым cтaл тpeтьим пo цeнaм квapтиp пocлe Мocквы и Питepa.
На Москву и Санкт-Петербург приходится около 60% всех городских рынков с населением более миллиона человек.На сводной диаграмме ситуация развивается следующим образом:
Динамика первичных и вторичных цен в каждом городе:
Обратите внимание на сумасшедший рост вторичных продаж в Москве (+7,9% м/м). Это более половины годового темпа роста (+15% в годовом исчислении). Кроме того, на фоне стабильных поставок:
Скорее всего, в базе данных Домклика произошел какой-то идиотизм, потому что.. другой источник (ИПХ) не намекнул на повышение цен в Москве.
В этом вся суть цены. Если кого-то интересуют городские апартаменты, смело читайте обзор полностью. Приглашаю остальных комментаторов дать показания))
-------------------------------------
Я пишу правду цифрами. Я инвестирую в активы, которые растут в золоте.
[Моя] Покупка недвижимости Недвижимость Цены на квартиры Москва Санкт-Петербург Новосибирск Екатеринбург Сочи Тюмень Казань Воронеж Краснодар Краснояр Ростов-на-Сктон Самара Лонгпост 1Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Kудa идут цeны квapтиp в 23 гopoдax Poccии.