Изучив цены на квартиры в 23 городах (16 млн + 7 интересов), рекомендую взглянуть на сентябрьскую динамику предложения квартир в этих городах. Взглянем на таблицу (данные с сайта Домклик):
Итого за сентябрь:
Первичное предложение сократилось на 2,5%
Перепродажное предложение сократилось на 2,0%
Всего за 12 месяцев:
Основной запас -6%
Перепродажа -46%
общий:
Текущее предложение новостроек в городе в полтора раза превышает предложение вторичного жилья в городе. Позор всей планеты. Как наши враги смогли так сильно разрушить наш рынок жилья? Я не понимаю. Если знаете, напишите в комментариях.
На 6-летнем графике это преступное заблуждение выглядит так:
Как мы видим, предложение вторичного жилья в городе неуклонно снижается. Владельцы бетона не хотят обменивать его на халявные рубли. Владельцы свободных рублей вынуждены покупать бетон на сокращающемся рынке.
Обратите внимание: Kрым cтaл тpeтьим пo цeнaм квapтиp пocлe Мocквы и Питepa.
Ни первый, ни второй фактор не помогают сбить цену.Мы можем закончить здесь. Но я придумал очень интересный показатель — количество рекламы на тысячу жителей опрошенных городов. Давайте посмотрим на таблицу:
Я понимаю, почему в Краснодаре, столице Кубинского королевства, так процветает реклама. А вот на замерзшем острове Тюмень 44 объявления на 1000 жителей для меня загадка. Если знаете, напишите в комментариях.
Это все на сегодня. К этой теме мы вернемся через месяц. Не переключайтесь.
Благословения от BCex))
-------------------------------------
Я пишу правду цифрами. Я инвестирую в активы, которые растут в золоте.
[Моя] Недвижимость Покупка Недвижимости Жилье Квартира Новостройка Длинный пост 8Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Динaмикa пpeдлoжeния квapтиp в 23 гopoдax.