Как бороться с незаконными отказами чиновников о предоставлении земельных участков

Содержание

Отказы в сфере земельных правоотношений могут быть разными. В данной статье мы рассмотрим отказы, связанные с «Предварительным согласованием предоставления земельного участка».

Рассмотрим вначале, какие существуют отказы

Существует два типа отказов: фатальные и устранимые.

В частности, к числу смертей относятся:

  • Земля принадлежит другому лицу по праву собственности

  • Складские помещения расположены в прибрежных районах

  • Хранилище расположено на территории культурного наследия

  • Наличие ЗОУИТ

  • В складских помещениях находятся ОКС, принадлежащие третьим лицам

  • Запрошенная СРЗ соответствует СРЗУ, ранее согласованному другим лицом

  • Если ранее был утвержден проект межевания территории

  • Формирование участка противоречит генеральному плану развития территории.

Помимо перечисленных обстоятельств, могут быть и другие законные основания для отказа.

К сожалению, справиться с такими глюками практически невозможно, да и не нужно тратить на них время и силы, так как шанс на победу составляет 0,1 %.

дальше. К неисправностям, подлежащим устранению, относятся следующие:

  • разброс, клин, полоса

  • Неразумное использование земли

  • Часть памяти находится внутри красной линии

  • Складские помещения расположены на двух площадках

  • Полигон частично расположен в границах проектной дороги

  • Нет доступа/подхода к запрашиваемому объекту

  • При одновременной подаче 10–20 планов участка (требуется утверждение проекта межевания)

  • Площадь хранения не соответствует максимально допустимому размеру в PZZ

  • Схема хранения не соответствует требованию Росреестра

  • Формальный/незаконный отказ.

Если вы получили отказ по причинам, перечисленным выше, вам следует проанализировать свою кредитную программу, внести исправления и подать заявку повторно.

Что касается формальных/незаконных отказов, то здесь ситуация иная. В этом случае ничего исправлять не нужно, потому что.. отказ является формальной отпиской и по своей сути незаконен. Рекомендую обжаловать такие отказы в прокуратуре, а еще лучше в суде.

Как лучше бороться с незаконными отказами?

С этим нужно бороться, обжалуя отказ в суде, мы однозначно требуем от правительства возмещения всех судебных издержек.

Поскольку судебные издержки оплачиваются из бюджета, а не из кармана чиновников, рекомендую наложить на них административные штрафы.

Теперь краткая пошаговая инструкция:

1). Мы подали административный иск в суд. Если вы проживаете в другом месте, вы можете обратиться с иском в суд по месту жительства (ч. 3 ст. 24 Административно-процессуального закона)!

2). В иске также истребуется возмещение судебных издержек: государственных пошлин, почтовых расходов, услуг адвоката/представителя.

3). Бывает, что суд просто так не взимает судебные издержки. Затем подайте отдельное заявление на возмещение пошлины. Такое заявление должно быть подано в течение 3 месяцев со дня вынесения последнего судебного акта по делу, т.е оно может быть подано после апелляции и после кассации первоначального решения (ст. 114.1 КАС).

4). После того, как суд примет решение в вашу пользу и посчитает отказ незаконным, подайте в прокуратуру заявление о привлечении к ответственности, предусмотренное статьей 19.9 Закона об административных правонарушениях, и приложите решение суда. Заявление необходимо подать в течение 2 месяцев со дня вынесения решения суда. Отправляем через «Госуслугу» или Почту России.

Вот если бы все обжаловали подобные незаконные отказы, взыскали бы с администрации все судебные издержки и привлекли бы офицеров к административной ответственности - может быть, офицеры наконец-то одумаются над своими действиями?

Чтобы помочь вам всем, я разместил пример программного файла:

1. Обратиться в суд о взыскании судебных издержек.

2. Заявление в прокуратуру о привлечении должностных лиц к ответственности в соответствии со статьей 19.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Пример заявления в суд о возмещении судебных расходов по КАС РФ.

Образец заявления в прокуратуру о привлечении должностных лиц к ответственности по статье 19.9 КоАП.

👉Примеры в формате Word можно скачать на моем Telegram-канале.

Как вы относитесь к отказу от земельного департамента? Делитесь своими историями, даже негативными, в комментариях.

вот и все! Подпишитесь, чтобы не пропустить много полезной информации и первыми узнавать о новых статьях.

💥 Больше полезной информации смотрите на моем Telegram-канале - https://t.me/moszemlya

[Мой] Суд Юрист Земельный участок Земельное право ИЖС Прокуратура Образец Длинный пост 0

Больше интересных статей здесь: Финансы.

Источник статьи: Как бороться с незаконными отказами чиновников о предоставлении земельных участков.