Всем добрый день! В ответ на вопросы в комментариях к предыдущей публикации, расскажу подробнее о своем опыте поиска и аренды жилья в Германии. Отдельный привет пользователю @Farital — постараюсь раскрыть тему аренды более детально.
Первые шаги: временное жилье, ставшее домом на три года
Когда я только приехал в Ганновер, у меня уже был подписан трехмесячный договор на временное жилье. Этот вариант организовала компания по сопровождению экспатов, и о стоимости их услуг я не знаю, так как все расходы взял на себя работодатель. Планировалось, что это краткосрочное решение, но жизнь внесла свои коррективы: позже ко мне присоединились жена и дочь, и в итоге мы прожили в этой квартире почти три года, так как за отведенные три месяца найти что-то лучше просто не удалось.
Квартира была около 75 квадратных метров, классическая «трешка» с двумя спальнями и гостиной. Примечательно, что она была с мебелью, что в Германии скорее исключение, чем правило.
Наше первое жилье находилось примерно в таком доме.
Дом был построен в 1913 году и прошел легкую модернизацию. Он впечатлял широкой лестницей, уютным зеленым двором с прудом, мостиком и даже золотыми рыбками. Высота потолков достигала 3,2 метра, а двери были настолько массивными, что, шутя, казалось, через них мог бы проехать всадник на лошади. Полы были паркетными.
На тот момент аренда такой квартиры обходилась в 1000–1200 евро в месяц, включая коммунальные услуги (кроме электричества). Район был обычным, не самым отдаленным от центра. Сейчас цены остались примерно на том же уровне. Единственным, но очень существенным минусом был электрический водонагреватель. Совет всем новоприбывшим: такой нагреватель — это настоящая «печка», которую приходится топить банкнотами в сто евро. Расходы на электричество были колоссальными.
В целом, жилье было прекрасным, но через два года романтика жизни в доме с колониальной архитектурой приелась, и мы, как это часто бывает, начали искать вариант комфортнее. Так начался наш новый поиск.
Новый этап: поиск комфорта и современного жилья
Сейчас мы живем в доме, похожем на этот на фото.
Обратите внимание: Что я выбрал для учета бюджета - Excel, приложение или блокнот?.
Наше здание немного старше, но тип постройки аналогичный.К поиску нового жилья нас подтолкнули несколько причин: в семье ожидалось пополнение, жене надоело каждый день поднимать коляску на третий этаж, а я устал от астрономических счетов за электричество. (Небольшой спойлер: при выезде из старой квартиры мы немного повредили паркет, и наш залоговый депозит ушел на его ремонт. Я, честно говоря, этого и ожидал. Но все прошло честно, и с бывшими арендодателями мы до сих пор поддерживаем хорошие отношения.)
Наши требования к новой квартире были четкими: никаких электрических обогревателей, относительно новый дом, наличие лифта или расположение на первом этаже. Поиск занял у нас шесть месяцев, что, как мне кажется, довольно быстро для немецкого рынка аренды. В итоге мы нашли вариант, похожий на тот, что на картинке выше.
Как мы получили квартиру: немного стратегии и удачи
На просмотр квартиры я поехал с дочкой в коляске, так как жена в тот день сдавала экзамен на местные водительские права. Я старался произвести хорошее впечатление на арендодателя и заранее нашел информацию о нем в LinkedIn. Оказалось, он преподает в университете по направлению, связанному с моей профессиональной областью. В разговоре я ненавязчиво упомянул об этом, и мы нашли общие темы. Думаю, именно это, а также тот факт, что я пришел с ребенком (что понравилось жене арендодателя, которая тоже была на просмотре), помогло нам выиграть конкурс среди других претендентов.
Наша новая квартира: условия и обустройство
Квартира площадью 80 квадратных метров имеет две спальни, гостиную и два санузла. Она сдавалась без мебели, но с уже установленной кухней — это было огромным плюсом, так как покупать кухню с нуля мы на тот момент не могли, а жить с двумя детьми без кухни в большой коммунальной квартире не хотелось.
Сейчас рыночная стоимость такой квартиры составляет около 1300 евро в месяц с учетом коммунальных услуг. Мы платим значительно меньше, так как наша арендная плата не повышалась уже пять лет. Первые два месяца мы с женой спали на надувном матрасе, хотя кроватку для ребенка, конечно, купили заранее. Полностью обставить квартиру мебелью нам удалось примерно за полгода, по мере накопления средств. Из личного опыта: мебель от Poko, на мой субъективный взгляд, лучше не брать — надежнее и практичнее следовать правилам ИКЕА.
Вот так мы и живем. Похоже, я начинаю становиться графоманом. В целом, моя основная тема — финансы, но это небольшое введение и описание быта автора.
Атмосфера Ганновера
Для создания атмосферы — несколько фотографий осеннего Ганновера.
Здание оперы
Банковский район и улицы с фондовой биржей выглядят очень солидно и серьезно.
Фасады старых зданий здесь бережно сохраняются. Город очень красивый, и по нему действительно приятно просто гулять.
Если у вас остались вопросы или нужны уточнения, добро пожаловать в комментарии!
[мин]КвартираАрендаДеньгиНедвижимостьЖильеГерманияЭмиграцияНаше время за границейЗарубежные страныДлинный пост 34 ЧувстваБольше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Аренда в Германии - продолжение предыдущего поста.