Финансовая ситуация на рынке постоянно меняется: если раньше вы брали кредит или ипотеку под высокий процент, то сегодня есть возможность пересмотреть условия. Многие заёмщики задаются вопросом — можно ли уменьшить финансовую нагрузку? Ответ — да, с помощью рефинансирования. Эта процедура позволяет обратиться в другой банк и оформить новый кредит на более выгодных условиях для погашения старого долга.
Что такое рефинансирование и как оно работает
Рефинансирование — это банковская услуга, при которой новый кредит выдаётся специально для полного погашения предыдущего займа. Ключевое преимущество — более низкая процентная ставка и улучшенные условия. После оформления договора вы начинаете вносить платежи уже в новый банк, что часто приводит к значительной экономии средств.
Этот инструмент особенно актуален для ипотечных заёмщиков и тех, у кого есть несколько действующих кредитов. Он не только снижает ставку, но и может объединить несколько платежей в один, упрощая финансовое планирование.
Выгода рефинансирования: как её оценить
Чтобы понять, насколько рефинансирование будет выгодно в вашем случае, стоит подать предварительные заявки в несколько банков. Большинство финансовых организаций предлагают онлайн-сервисы для расчёта условий — это быстро и не требует личного визита. Вы получите предварительное решение в тот же день и сможете сравнить предложения.
Кроме снижения процентной ставки, рефинансирование иногда позволяет получить дополнительные средства на тех же условиях, что и основной кредит. Это может быть полезно для реализации других финансовых целей.
Почему банки соглашаются на рефинансирование?
Для банков это возможность привлечь платёжеспособных клиентов с положительной кредитной историей. Если вы исправно погашали предыдущий заём, вы считаетесь надёжным заёмщиком. Таким образом, рефинансирование выгодно обеим сторонам: клиент снижает финансовую нагрузку, а банк расширяет клиентскую базу.
Более низкая ставка по новому кредиту объясняется высокой конкуренцией на финансовом рынке. Банки готовы предлагать attractive условия, чтобы переманить клиентов. В итоге вы платите меньше, а банк получает долгосрочного клиента.
Пошаговая процедура оформления
Процесс рефинансирования в разных банках может иметь нюансы, но общая схема выглядит так:
1. Изучите сайты банков, предлагающих услугу рефинансирования.
2. Найдите соответствующий раздел (обычно «Рефинансирование кредитов» или «Рефинансирование ипотеки»).
3. Ознакомьтесь с условиями и требованиями.
4. Заполните онлайн-заявку, указав необходимые данные.
5. Получите предварительное решение (часто в течение нескольких минут или часов).
6. Внимательно изучите предложенные условия и, если они вас устраивают, подтвердите намерение.
7. После финального одобрения соберите пакет документов (список предоставит банк) и отправьте его онлайн или принесите в отделение.
8. Банк перечислит средства для полного погашения вашего предыдущего долга.
9. Вы начинаете платить по новому, более выгодному графику.
Где можно оформить рефинансирование: обзор предложений
Сегодня многие российские банки активно развивают это направление. Вот некоторые из текущих предложений (условия могут меняться, уточняйте на сайтах банков):
· ВТБ — ставка от 7,8%, срок до 30 лет, сумма до 20 млн рублей, предварительное решение за 30 секунд.
· Райффайзенбанк — ставка от 7,89%, срок до 30 лет, сумма до 26 млн рублей.
· Сбер — ставка от 7,9%, срок до 30 лет, сумма до 30 млн рублей.
· Альфа-Банк — ставка от 7,99%, срок до 30 лет, сумма до 50 млн рублей, финансирование до 80% от стоимости недвижимости.
· Газпромбанк — ставка от 8,3%, срок до 30 лет, сумма до 45 млн рублей.
Важно понимать, что ставка «от» означает минимальный возможный процент. Итоговые условия для каждого клиента определяются индивидуально, исходя из суммы кредита, обеспечения, платёжеспособности и кредитной истории. Поэтому рекомендуется подавать заявки в несколько банков, сравнивать полученные предложения и только затем принимать взвешенное решение.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Можно меньше платить по ипотеке и кредитам? Да, попробуйте оформить рефинансирование.