Согласно данным за прошлый отопительный сезон, жители России в совокупности потратили на обогрев улицы астрономическую сумму — около 2,3 миллиарда рублей. Эти деньги ушли впустую из-за колоссальных теплопотерь в многоквартирных домах.
Исследование теплопотерь
Добровольцы из проекта «Цвета потери тепла» провели масштабное исследование, чтобы выявить самые проблемные здания. С помощью тепловизоров они обследовали 126 типовых многоквартирных домов в семи крупных городах: Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске, Петрозаводске, Череповце, Рязани и Вологде. Целью было определить серии панельных домов с наихудшей теплоизоляцией, которые заставляют жильцов буквально отапливать окружающую среду.
Москва: лидеры по теплопотерям
В столице пальму первенства по холоду делят несколько серий домов. На карту тепловых аномалий попали знаменитые пятиэтажки серии I-515/5, строившиеся с 1957 по 1973 год. Абсолютным рекордсменом Москвы стал дом по адресу ул. Снежная, д. 7.
Основная причина холода в таких домах — устаревшие технологии утепления. В советское время швы между наружными панелями заделывали подручными материалами: рубероидом, минеральной ватой, цементным раствором и просмоленной паклей. За десятилетия этот утеплитель разрушился, рассыпался и перестал выполнять свою функцию, превратив стыки в широкие «двери» для холода.
Немногим лучше обстоят дела с другой массовой серией — I-510, которую возводили с 1957 по 1968 год. В Москве таких зданий более тысячи. Через негерметичные стыки между панелями внешних стен эти дома теряют до 60% драгоценного тепла, что делает счета за отопление аномально высокими.
Обратите внимание: Взять ипотеку на загородную недвижимость в России- ожидание и реальность..
Еще одной проблемной серией оказались панельные дома П-43, построенные в 70-х — 80-х годах. Они теряют до 59% тепла. Главные недостатки — слабая изначальная теплоизоляция и некачественные межплиточные швы. Значительные утечки происходят через так называемые «мостики холода» вокруг оконных проемов и в местах соединения панелей.
Санкт-Петербург: холодные «пластины»
В Северной столице титул самых холодных домов достался знаменитым «Домам-пластинам» на Московской площади, построенным в 1975 году. Эти здания — символ эпохи борьбы с «архитектурными излишествами». Их возведение было зрелищным: для подъема строительных материалов использовали вертолет.
Однако за эффектным фасадом скрываются серьезные проблемы с теплоизоляцией. Тепловизионное обследование показало, что даже при уличной температуре -2°C, фасады этих домов нагревались до +11°C, что свидетельствует о колоссальной утечке тепла изнутри.
Полезные советы для покупателей жилья
✔️ Выбирая квартиру, обязательно обращайте внимание не только на планировку, но и на год постройки и серию дома. Это может сэкономить вам десятки тысяч рублей ежегодно на коммунальных платежах.
✔️ Одним из самых выгодных способов приобретения недвижимости сегодня являются торги по банкротству. Скидки на квартиры и дома на таких площадках могут достигать 70%. Например, на торгах можно найти лот в Москве — квартиру площадью 105,7 м², которая продается всего за 7,2 млн ₽, что составляет лишь 34% от ее рыночной стоимости.
Почему недвижимость на торгах так дешева и как не упустить свою выгоду, можно узнать по ссылке.
✔️ Для поиска лучших предложений переходите на специализированные платформы, такие как TBankrot, где можно подобрать идеальный вариант с огромной экономией.
#торги по банкротству #финансы #экономия #деньги #недвижимость #квартира #интересные факты #дом #москва #санкт-петербург
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Подборка самых холодных домов России. А вы переплачиваете за коммуналку?.