Нет возможности платить по ипотечному кредиту. Что делать?
⠀
Приостановить или уменьшить платежи по нему можно на период до 6 месяцев.
⠀
Для этого нужно соответствовать ряду требований.
⠀
1️⃣Вы находитесь в трудной жизненной ситуации. Их перечень ограничен законом:
⠀
◾Потеря работы и регистрация в качестве безработного в службе занятости.
◾Получение инвалидности 1 или 2 группы.
◾Временная нетрудоспособность (больничный) более 2 месяцев подряд.
◾Снижение среднемесячного дохода на 30% и более.
⠀
Условия:
—Доход снизился за 2 месяца, которые предшествуют обращению в банк, по сравнению со среднемесячным доходом за 12 месяцев.
—Размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту на полгода вперед превышает 50% от среднемесячного дохода заёмщика за 2 последних месяца.
⠀
Обстоятельство подтверждается справками 2-НДФЛ. То есть учитываются только официальные доходы.
⠀
◾Увеличение количества иждивенцев (несовершеннолетних детей, инвалидов 1 и 2 группы, опекаемых родственников) с одновременных снижением дохода за 2 последних месяца на 30% и больше.
⠀
При этом размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту на полгода вперед превышает 40% от среднемесячного дохода заёмщика за 2 последних месяца.
⠀
2️⃣Сумма ипотечного кредита на момент выдачи не превышает 15 млн рублей.
⠀
3️⃣Жильё, для приобретения которого взят кредит, является единственным.
⠀
4️⃣Вы впервые обращаетесь с требованием изменить условия кредитного договора.
⠀
Ипотечные каникулы могут быть предоставлены банком только один раз.
⠀
При этом банк продлит срок кредитного договора на срок льготного периода.
⠀
✅Ипотечные каникулы не ухудшают кредитную историю.
✅В этот период нельзя обратить взыскание на предмет залога.
⠀
До 30 сентября 2020г. действуют особые правила предоставления ипотечных каникул:
⠀
◾Жилье может быть не единственным
◾Сумма кредита не должна превышать 2 млн ₽, 4,5млн ₽ для Москвы и 3 для Московской области и Санкт-Петербурга.
◾На сумму долга в период каникул начисляются льготные проценты. Но оплачивать их нужно по завершении каникул.
◾Подать документы можно онлайн.
⠀
Есть тут те, кто уже использовал ипотечные каникулы? Расскажите о своём опыте.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Ипотечные каникулы 2020.