Как мы уже не раз обсуждали избавиться от выплаты займа можно лишь в одном случаем – банкротства. Однако при пандемии получить законные послабления по обслуживанию кредита можно было по ФЗ №106. Но 30.09.20 отпущенный срок вышел, а вместе с ним пришла вторая волна COVIDA. Как заемщикам дальше решать проблемы с кредиторами?
Каникулы можно продлить на ипотеку
Начать зарабатывать большинство из нас просто не успело – накрыло вновь. Как говориться: «Между первой и второй промежуток небольшой»! Кредитные обязательства у половины населения страны при этом не исчезли. А в наиболее ужасном положении, конечно, находятся держатели ипотеки. И платежи обычно большие, и без крыши над головой страшно остаться. Но подождите отчаиваться! Есть иной способ продлить кредитные каникулы. С 2019г действует ФЗ №76 на основании, которого ипотечный заемщик может взять отсрочку по выплатам или снизить их на срок до 6 месяцев (то есть сходство с коронавирусными каникулами большое). Основанием запроса об отсрочке является тяжелая жизненная ситуация ипотечного заемщика.
Кому дают отсрочку?
На финансовые каникулы может претендовать каждый под любым из следующих обоснований:
- Инвалидность I, II группы
- Наличие справки из центра занятости о постановке на учет по безработице
- Более 2 месяцев нетрудоспособность
- Снижение на 30% заработка, когда ежемесячный платеж банку превышает 50% дохода
- Увеличение иждивенцев в семье, когда доход снизился на 20%, а платеж по ипотеке стал больше 40% дохода.
Разумеется, банк потребует на это подтверждающие документы.
И еще тут надо отметить два важных условия отсрочки
- Максимальный размер кредита не может превышать 15 млн. руб.
- Ипотека должна быть на единственное жилье
Повторные каникулы - это законно!
Таким образом, можно оформить повторные каникулы, даже если заемщик уже воспользовался отсрочкой по короновирусным кредитным каникулам по ФЗ-106 от 03.04.20. Ограничить в этом праве ни один банк вас не может.
При немотивированном отказе, заявление о том в прокуратуру будет лучшим вашим решением!
Есть ли шансы у неипотечных заемщиков?
ЦБ настойчиво рекомендовал банкам после 30 сентября предоставлять нуждающимся реструктуризацию кредитов по собственным программам. И, похоже, многие банки прислушались. Иначе чем объяснить, что уже в начале сентября по данным Банка России гражданам было одобрено 1,6 млн. рассрочек? Так что не упускайте такой шанс сейчас. Пока банки находятся в фокусе особого внимание регулятора – «надо их брать теплыми!»
Верховный суд будет в помощь
Поддержка пришла с неожиданной стороны: от председателя верховного суда РФ Вячеслава Лебедева. Он высказался, что в текущей ситуации просто необходимо поддерживать людей, которые оказались в сложных финансовых ситуациях. А затем Верховный суд официально разъяснил, что если из-за мер по противодействию распространения COVID-19 люди лишились возможности зарабатывать, то это может признаваться обстоятельством непреодолимой силы. Что это значит?
А значит это, что если кредиторы не дадут вам льгот по обслуживанию займов, когда у вас есть доказательные основания, то заявление в суд будет правильным решением.
Помните, сам председатель верховного суда дал про то наказ!
Статья была полезной? Ставим лайк и подписываемся в раздел, чтобы не пропускать полезные материалы и советы