Государственная Дума сделала важный шаг на пути к социальному равенству в финансовой сфере, одобрив в первом чтении законопроект, который расширяет право на ипотечные каникулы. Теперь этой мерой поддержки в трудной жизненной ситуации смогут воспользоваться самозанятые граждане и индивидуальные предприниматели (ИП), работающие на специальных налоговых режимах.
В чём суть изменений?
Ключевое нововведение касается процедуры подтверждения снижения дохода. Ранее для получения отсрочки по ипотечному платежу заёмщик был обязан предоставить банку справку по форме 2-НДФЛ, которую выдаёт работодатель. У самозанятых и ИП такого работодателя нет, что фактически лишало их этого права. Теперь законопроект позволяет этим категориям граждан подтверждать ухудшение своего материального положения иными документами, перечень которых будет определяться кредитором.
Комментарий законодателя
«Все больше российских граждан выбирают для себя возможность зарегистрироваться как самозанятые. Это удобный налоговый режим, которым воспользовались уже более миллиона человек по всей стране. Однако в настоящее время в случае сложной жизненной ситуации они не могут претендовать на ипотечные каникулы, ведь у них нет возможности предоставить справку 2-НДФЛ от работодателя. В результате самозанятые фактически лишены права на отсрочку по кредиту, что несправедливо», — подчеркнул значимость инициативы председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Текущая проблема и пути её решения
Доходы самозанятых и предпринимателей на патентной системе традиционно подтверждаются другими документами: налоговыми декларациями, книгами учёта доходов и расходов. Банки же, следуя букве закона, не имели права принимать эти документы вместо 2-НДФЛ. Новый законопроект призван устранить это неравенство и создать единые, справедливые условия для всех заёмщиков-физических лиц, независимо от формата их занятости.
Дальнейшая работа над документом
Профильный комитет Госдумы по финансовому рынку уже обозначил направления для доработки документа ко второму чтению. Депутаты считают необходимым чётко прописать в законе полный перечень документов, которые можно будет предоставить для получения каникул. Это сделает норму более определённой, защитит права заёмщиков от произвола кредиторов и обеспечит единообразие правоприменительной практики по всей стране. Кроме того, комитет планирует исключить спорное положение об обязанности заёмщика сообщать банку об изменении дохода в период действия отсрочки, что упростит процедуру для граждан.