В современных финансовых условиях кредитование под залог недвижимости остается одним из самых надежных и доступных способов привлечения значительного капитала. Главное преимущество такого займа — отсутствие необходимости привлекать поручителей, так как само имущество служит полноценным обеспечением обязательств. Это упрощает процедуру и повышает шансы на одобрение.
Наша компания специализируется на организации выгодных кредитных программ под залог жилой и коммерческой недвижимости. Мы гарантируем оперативное рассмотрение заявок и положительное решение даже для клиентов с наличием просрочек в кредитной истории.
Пошаговая инструкция: как оформить залог недвижимости
Процесс получения денег под залог начинается со сбора обязательного пакета документов. Он должен включать в себя три ключевых блока информации:
- Данные об объекте: отчет о рыночной стоимости, подготовленный аккредитованным оценщиком. Без профессиональной оценки не обойтись.
- Техническая документация: кадастровый номер, точный адрес, площадь, этажность и другие параметры из технического паспорта.
- Информация о заемщике: паспортные данные (для физических лиц) или регистрационные документы (для юридических лиц), подтверждение адреса проживания и контактные телефоны.
Крайне важно предоставить документ, подтверждающий ваше право собственности на объект. Таким документом является свежая выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или оригинал договора купли-продажи.
Особое внимание стоит уделить составлению кредитного договора. В нем должны быть четко прописаны сумма займа, процентная ставка, график платежей и условия пользования залоговым имуществом. Грамотно составленный договор — ваша правовая защита и гарантия разрешения возможных спорных ситуаций.
Ключевые условия и ограничения
Законодательство устанавливает ряд требований к объекту, передаваемому в залог. Сделка не может быть оформлена, если в квартире или доме прописаны несовершеннолетние дети, имущество находится под арестом, признано аварийным или ветхим. Каждый объект перед оформлением залога проходит тщательную юридическую и техническую проверку на предмет обременений (ипотека, долги по ЖКУ, судебные ограничения). Ключевое условие — чистота права собственности и отсутствие любых запретов на отчуждение.
Почему стоит обратиться в нашу компанию?
Мы создаем максимально комфортные и прозрачные условия для наших клиентов, желающих получить финансирование под залог своей недвижимости.
Наши гарантии для каждого клиента:
- Скорость: Быстрая обработка заявки и принятие решения — часто в день обращения.
- Экспертная поддержка: Персональный менеджер сопровождает вас на всех этапах сделки: от консультации до получения денег.
- Выгодные условия: Индивидуальный подход к расчету суммы и процентной ставки, гибкие графики погашения.
Наши специалисты всегда на связи и готовы дать развернутые ответы на все ваши вопросы, связанные с залоговым кредитованием.
https://newtechnologi.ru/2020/09/25/kak-poluchit-dengi-pod-zalog-nedvizhimosti/