Не тяжкий труд, а мыслей ход определяет твой доход.
Создание стабильного денежного потока не всегда требует изнурительной работы. Хотя для формирования пассивного дохода нужны первоначальные усилия и знания, эта цель достижима для каждого. Сам факт, что вы читаете эту статью, говорит о вашем движении в правильном направлении. Я готов поделиться пятью реальными и надежными источниками пассивного дохода, которые использую сам. Применив эти знания, вы тоже сможете их реализовать.
Пять стратегий для создания капитала
Давайте рассмотрим каждый инструмент подробно, чтобы понять его суть, преимущества и подводные камни.
1. Облигации: стабильный долговой инструмент
Облигация — это, по сути, долговая расписка. Покупая ее, вы одалживаете деньги компании или государству (эмитенту). Взамен эмитент обязуется регулярно выплачивать вам проценты (купонный доход) и в оговоренный срок вернуть полную сумму займа (номинал облигации). Это один из самых предсказуемых инструментов: даты выплат и погашения известны заранее.
Если вам срочно понадобятся деньги, облигацию можно продать на бирже другому инвестору до даты погашения. Частота выплат купонов варьируется — можно подобрать бумаги с ежеквартальными или даже ежемесячными поступлениями, что удобно для создания регулярного денежного потока. Для покупки облигаций необходим брокерский счет.
2. Банковский вклад: классика для новичков
Открытие депозита — самый простой и понятный способ начать. Ключевая задача — найти баланс между высокой процентной ставкой и надежностью банка. Ваши вклады защищены государственной системой страхования (АСВ): в случае отзыва лицензии у банка вам гарантированно вернут до 1,4 млн рублей. В некоторых ситуациях (например, при выплатах из-за банкротства застройщиков) сумма возмещения может достигать 10 млн рублей. Страховка действует автоматически, никаких дополнительных договоров заключать не нужно.
Обратите внимание: Как платить по счетам когда нет источника дохода и минимум денег? Часть 1.
3. Акции: владение долей в бизнесе
Покупая акцию, вы становитесь совладельцем компании. Эти ценные бумаги также приобретаются через брокера. Лично я для диверсификации использую счета в нескольких крупных банках: ВТБ, Сбербанке и Тинькофф, распределяя средства по разным стратегиям.
Выбору брокера стоит уделить особое внимание, отдавая предпочтение крупным и проверенным игрокам рынка. Зарабатывать на акциях можно двумя путями: на росте их рыночной стоимости или получая часть прибыли компании — дивиденды. Для пассивного дохода подходит именно дивидендная стратегия. Важный нюанс — цена покупки. Не стоит приобретать акции на пике стоимости. Существуют методики определения оптимальной «точки входа», которые стоит изучить, даже если вы формируете долгосрочный портфель на десятилетия.
4. Аренда недвижимости: актив из пассива
Если у вас есть свободная квартира или комната, сдача ее в аренду — очевидный путь к пассивному доходу. Однако этот способ сопряжен с хлопотами: поиск арендаторов, текущий ремонт, уплата налогов на доход и имущество. С точки зрения чистой доходности и ликвидности иногда выгоднее продать недвижимость и вложить средства, например, в надежные облигации федерального займа (ОФЗ). Это избавит от операционных забот и может принести сопоставимую или даже большую прибыль.
5. Кешбэк: доход с повседневных трат
Это современный и простой способ вернуть часть потраченных средств. Банк возвращает на вашу карту определенный процент от суммы покупки — обычно от 1% до 11%, а по специальным акциям и больше. Размер кешбэка зависит от условий банка, категории карты, магазина и товара.
Я, например, для повседневных расчетов активно пользуюсь дебетовой картой Tinkoff Black. Ее преимущество — возможность самостоятельно выбирать три приоритетные категории трат (например, «аптеки», «образование», «красота») и получать на них повышенный кешбэк, который в отдельных периодах может достигать 15%.
Полезные ссылки для старта
Узнать условия по дебетовой карте Tinkoff Black
Узнать условия по кредитной карте Тинькофф Платинум
Как открыть брокерский счет для покупки ценных бумаг
Условия открытия вклада в Тинькофф банке
Желаю Вам финансового благополучия и процветания!
#деньги #заработок денег #инвестиции #пассивный заработок #пассивный доход #финансоваяграмотность #финансовая независимость #кэшбэк по карте #финансовая грамотность
Вас может заинтересовать:
5 основных законов денег
Книги о финансовой свободе для детей
Как помочь детям стать богатыми?
Финансовая подушка безопасности. Зачем нужна и как начать формировать.
Пассивный доход: 5 положительных факторов
10 привычек богатых людей
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: Мои 5 работающих источника пассивного дохода.