Текущее здание
Это громкое название, но я бы не хотел, чтобы оно было по-другому. Реализация этого проекта потребовала больших усилий.
Строительство дома началось в конце 2000-х, когда рынок недвижимости находился на подъеме. Проект предполагает строительство жилья для престарелых с просторными квартирами и качественной инфраструктурой. Это связано с его прекрасным расположением – на берегу одноименного озера в Солнечногорске. При строительстве были использованы только современные для того времени материалы и решения, общая конструкция здания включает также звукоизоляцию между этажами и свободную планировку квартир. Пентхаус расположен на крыше дома. То есть иерархия ясна. Однако в 2008 году мировой экономический кризис помешал реализации многих амбициозных проектов, и ЖК «Сенеж» не стал исключением.
Строительство дома было заморожено с 2009 года, в результате чего здание осталось в заброшенном состоянии. Оно стало символом обманутых ожиданий и постепенно росло слухами. Некоторые из них даже доходили до абсурда, утверждая, что дом «может рухнуть в озеро».
Летом 2024 года наше агентство выкупило большую часть квартир в этом доме. Мы сразу организовали ТСН (объединение собственников недвижимости), провели собрание всех собственников и решили судьбу здания. Было принято решение: отремонтировать здание и сделать его пригодным для комфортного проживания.
Мы проводим масштабные мероприятия, среди которых:
Замените лифты современными и безопасными моделями.
Подключено отопление, что делает здание полностью пригодным для зимнего проживания.
Установите новое оборудование водоснабжения, чтобы обеспечить стабильную подачу горячей и холодной воды.
При внешнем ремонте использованы высококачественные материалы, которые придают дому современный и привлекательный вид.
Подземная парковка была восстановлена, и теперь автомобили можно безопасно хранить.
Улучшить местную среду
Чтобы окончательно развеять сомнения, было проверено состояние здания. Независимый комитет проверил конструктивные элементы дома, инженерные коммуникации и коммуникации.
Обратите внимание: История успеха Билла Гейтса.
По результатам проверки было выдано официальное заключение, подтверждающее, что здание безопасно и не содержит серьезных дефектов. Здание полностью соответствует требованиям механической безопасности согласно Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. № 384 «О технической регламентации безопасности зданий и сооружений». Обеспечить безопасную эксплуатацию здания. Обеспечить, чтобы эксплуатационные возможности здания не причиняли вреда жизни и здоровью граждан, имуществу третьих лиц. Незначительные (устранимые) замечания, которые, как установлено, не влияют на безопасность здания.реальность и слухи
Хотя работы завершены и безопасность подтверждена, слухи о ЖК «Сенеж» до сих пор ходят. Одна из главных проблем заключается в том, что дом стоит на нестабильной почве и может «обвалиться в озеро». Для этого мифа нет никаких оснований.
Проект здания изначально разрабатывается с учетом всех строительных норм и правил. Кроме того, проверки показали, что фундамент и конструкция находятся в хорошем состоянии. Все опасения по поводу «нестабильности» дома являются всего лишь отголосками и спекуляциями о его длительной вакантности и не выдерживают проверки фактами.
Сегодня ЖК «Сенеж» представляет собой полностью жилой дом. Он сочетает в себе просторные апартаменты, качественную инфраструктуру и современное оборудование. Удобное расположение и недавний ремонт делают его привлекательным вариантом для семей, молодых специалистов и тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе.
ТСН с нашей помощью обещает предоставлять дополнительные услуги, чтобы жильцы чувствовали себя уверенно и спокойно.
в заключение
Жилой комплекс «Сенеж» — пример того, как благодаря слаженной работе и профессиональному подходу забытый проект можно вдохнуть в жизнь и превратить в комфортное жилое пространство. Приглашаем всех посетить дом лично, оценить качество ремонта и убедиться, что это место достойно стать вашим домом.
Для нас ЖК «Сенеж» теперь больше, чем просто дом. Это символ надежды, обновления и новых возможностей.
PS Решил приложить выдержку из технического заключения комитета. Используйте факты, чтобы исключить слухи.
Несколько фотографий вида из окон дома.
Больше интересных статей здесь: Бизнес.
Источник статьи: Жилой комплекс «Сенеж»: История и настоящее.