Представим, что у вас есть в собственности недвижимость большой площадью или вы готовы такую преобрести. Далее вы хотите использовать эту недвижимость в качестве источника дохода. Первое, что тогда приходит на ум - открыть свой гостиничный бизнес.
Но вы никогда не имели своего собственного дела, у вас нет опыта в ведении любого бизнеса, поэтому нет совершенно никакого представления о том, как же открыть свой гостиничный бизнес, приносящий прибыль.
Начнем с того, что одного места для жилья тут недостаточно. Сейчас очень много других различных гостиниц, в которых охотно останавливаются люди, и им конкретно вы будете не интересны.
Здесь нужна оригинальная идея, которая будет отличать вас от остальных. Можно оформить номера в необычном стиле, который будет вызывать интерес у людей и заставит их выбирать именно вашу гостиницу.
Например, можно сделать номера на космическую тематику. Установить к потолку модели солнечной системы, поклеить звездные обои и разместить подходящие по теме предметы в комнатах. Возможность переночевать в космическом пространстве не сможет оставить равнодушным.
Выбрать стиль для своей гостиницы можно на любой вкус. Создайте то, что будет нравиться вам. Но имейте в виду, что гнаться за роскошью в данном случае не стоит. Перегрузка гостиничного бизнеса различными дополнительными услугами и чрезмерно дорогим интерьером не всегда окупается. В большинстве случаев такая практика ведет к серьезным убыткам.
Какой ты тип гостиницы?
Помимо оформления определённого стиля гостиницы, необходимо также выбрать и еë тип.
Обратите внимание: Как начать свой бизнес с нуля и практически без вложений денег — 6 простых шагов с чего лучше начать малый бизнес.
Классификация достаточно обширная и вот основные типы:- Классическая городская гостиница - низкобюджетный тип, предусматривает один или два варианта номеров. Из предоставляемых услуг - ежедневная уборка номеров. Располагается в центре города или вблизи вокзалов
- Бизнес отель - присутствуют соответствующие типы помещений (залы для переговоров, конференций)
- Бутик отель - роскошный тип отеля
- Мотель - придорожный отель
- Гостевые номера - экономичные домашние гостиницы с уютными спальными местами и вкусным завтраком
- Шале - деревянные домики с тремя этажами
- Хостел - спальное место в общих комнатах
- Мини-отель - гостиница с малым количеством номеров
- Спа-отель - дополнительно предоставляет услуги для здоровья
- Лоджи - комплекс из небольших бунгало
- Кемпинг - комплекс из палаток
- Ботели - отели на воде
К 90аждый тип отеля по-своему оригинальный. Сочетание выбранного стиля с выбранным типом отеля иногда может создать очень интересную комбинацию, не оставляющую равнодушным никого. Но без фанатизма.
Подводные камни
Гостиничный бизнес - это не просто покупка недвижимости и заселение людей. Здесь нужно продумать ряд важных ньюансов, без которых этот бизнес не будет приносить прибыли.
Для начала рассмотрите своих конкурентов. Тех, что в вашем городе с одинаковой ценовой политикой, ближайшие к вам отели низкого и высокого класса, а также аналогичные отели в регионах. Рассмотрите их подходы к ведению бизнеса и подумайте, что могло бы выделить вас среди них и сделать наиболее привлекательным.
Не забудьте продумать свою маркетинговую стратегию, которая на начальном этапе поможет привлечь постояльцев. Грамотная реклама тоже играет важную роль в успешном ведении бизнеса.
Тщательнее подходите к выбору персонала. Они должны подходить выбранной тематике гостиницы, а также иметь навыки дружелюбного общения с людьми.
Подробно изучите документальную сторону вопроса. Без легализации гостиничного бизнеса любые действия бесполезны.
Важные технические требования:
- Удобные пути въезда и выезда на территорию
- Вывеска и указатели
- Выполнение норм пожарной безопасности
- Окна в каждом номере
- Телекоммуникации в каждом номере
- Отопление
- Условия для транспортировки инвалидов
- Круглосуточное освещение в коридорах
- Никаких решёток на окнах
- Выполнение технических стандартов при подборе мебели
Соблюдение всех требований способствует успешному развитию гостиничного бизнеса и получению высокого уровня прибыли.
Больше интересных статей здесь: Бизнес.
Источник статьи: "Комфорт ворует капитал" - гостиничный бизнес с нуля.