Государственная ипотека (льготное право) — это программа, по которой гражданин может подать заявку на получение кредита на покупку жилья по определенной низкой процентной ставке.
Цель такой программы — мотивировать россиян покупать недвижимость на первичном рынке страны.
Благодаря субсидиям представители различных слоев населения имеют возможность жить в новостройках.
Эта поддержка выгодна не только россиянам, но и застройщикам, ведь жилье в их домах пользуется повышенным спросом.
Таким образом, государство платит часть процентов вместо заемщиков.
Какие же условия необходимы для получения льготной ипотеки?
Во-первых, человек должен иметь гражданство Российской Федерации. Это касается и созаемщиков.
Во-вторых, недвижимость должна находиться в сельской местности. Кроме того, недвижимость должна быть продана на первичном рынке. Это означает, что заемщик не может купить вторичную квартиру.
Существуют также требования, которые банки устанавливают самостоятельно. Это касается уровня доходов и места работы гражданина.
Обратите внимание, что условия кредита могут отличаться. Одни банки могут рассчитывать на 25 лет, другие — на 30.
Не забывайте, что не все кредитные организации могут оформить ипотеку с господдержкой.
Важно учитывать этот способ и другие программы льготного приобретения жилья.
Жилищные кредиты с господдержкой будут действовать в течение всего 2023 года, окончание программы намечено на 1 июля 2024 года.
У россиян есть еще 1,5 года, чтобы воспользоваться выгодным предложением.
Но условия вокруг ставки изменились, она увеличилась с 7% до 8%.
Ипотека до 5% для сотрудников IT-компаний
1. Для получения ипотеки специалисты должны работать в аккредитованной компании, получающей налоговые льготы.
2. Возраст заемщика не должен превышать 44 лет.
Обратите внимание: Новая ипотека, несколько кредиток в разных банках и другие ситуации, когда стоит задуматься о рефинансировании.
Гражданин не может быть моложе 22 лет.3. Что касается зарплаты, то все зависит от места регистрации компании. В мегаполисах потенциальный клиент банка должен получать более 150 000 рублей без вычета НДФЛ. В других регионах - более 100 000 руб.
4. Сумма кредита также зависит от города. В крупных городах она не должна превышать 18 млн, а в остальных – 9 млн руб.
Важным моментом является оформление ипотеки для ИТ-специалистов по другим льготным программам. Заемщик может оплатить первоначальный взнос за счет собственного капитала.
Но в этом случае несовершеннолетние дети будут иметь право на собственную часть купленной квартиры.
Семейная ипотека по ставке 6%
Данное предложение распространяется на граждан, имеющих детей, родившихся (усыновленных) в период с 2018 по 2022 год.
Эта программа также распространяется на семьи, в которых есть только дети. Сумма не должна превышать 12 миллионов рублей.
Для регистрации необходимы такие документы, как:
• паспорт;
• справка о доходах;
• свидетельство о рождении ребенка;
Военная ипотека
Подрядчики могут участвовать в системе накопительной ипотеки (жилье для военнослужащих). Кредит дают тем, кто уже заработал более 20 лет.
Что касается жилья, то его можно продавать не только на первичном, но и на вторичном рынке.
В 2023 году госвзнос увеличен до 349 614 рублей в год.
Дальневосточная ипотека
В рамках этого предложения правительство будет компенсировать до 80% стоимости жилья на Дальнем Востоке.
Требования к регистрации отличаются от других видов только тем, что возраст заемщика не должен превышать 35 лет.
Благодаря государственным субсидиям у многих жителей России появилась возможность купить собственное жилье.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Благодаря субсидированию у представителей разных слоев населения появилась возможность жить в новостройках.