Мечтаете о собственном жилье, но мысль об ипотеке пугает долгами на десятилетия? Вы не одиноки. Многие откладывают покупку, не желая отдавать деньги за аренду, но и не готовые к огромным переплатам по кредиту. Однако существуют законные способы значительно снизить финансовую нагрузку.
Главный вопрос: «Как же сэкономить?»❓
Ответ прост: использовать государственные программы и налоговые льготы, которые могут сократить ваши расходы на сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей❗
Давайте разберем ключевые возможности для экономии.
Основные способы сэкономить на ипотеке
- Государственная программа «Семейная Ипотека»
Это одна из самых популярных программ. Семьи, в которых ребенок родился до конца 2022 года, могут получить или рефинансировать ипотеку по льготной ставке всего 6% годовых. Это существенно ниже рыночных предложений.
📌 Важный нюанс: в некоторых банках и при определенных условиях можно найти ставку еще ниже. Консультация с опытным специалистом поможет найти оптимальное предложение. - Имущественный и налоговый вычеты — ваши законные деньги
Имущественный вычет — это возврат 13% от стоимости купленного жилья. Право имеют все официально работающие граждане, платящие НДФЛ. Максимальная сумма для возврата — 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей). Если квартиру покупают оба супруга, вместе они могут вернуть до 520 000 рублей.
Вычет по процентам — отдельная льгота. Можно вернуть 13% от суммы уплаченных по ипотеке процентов, но не более 390 000 рублей (13% от лимита в 3 млн рублей). Вместе эти два вычета могут принести в семейный бюджет до 910 000 рублей. - Материнский капитал как стартовый капитал
Сертификат на материнский капитал — мощный инструмент для первоначального взноса или досрочного погашения кредита. С 2020 года при рождении первого ребенка семья получает 466 617 рублей, а при рождении второго — 616 617 рублей. Эти средства значительно снижают кредитную нагрузку. - Господдержка для многодетных семей
Семьи, в которых с 2019 по 2022 год родился третий или последующий ребенок, имеют право на единовременную выплату в размере 450 000 рублей для погашения ипотеки. Эта мера поддержки ощутимо сокращает основной долг. - Специализированные региональные и целевые программы
Помимо федеральных, существуют программы для конкретных категорий граждан:
• «Дальневосточная ипотека» для жителей ДФО.
• «Сельская ипотека» для покупки жилья в сельской местности.
• «Военная ипотека» для военнослужащих.
Условия по ним часто еще более выгодные и позволяют сэкономить до половины от общей стоимости жилья.
Использование даже нескольких из этих инструментов в комплексе может привести к экономии в 2 миллиона рублей и более, превращая ипотеку из кабалы в разумную финансовую стратегию.
#ипотечный кредит #ипотека с господдержкой #ипотека москва #ипотечное кредитование #ипотекалегко #ипотечная квартира #ипотечная ставка
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Мало кто знает как сэкономить 2 000000 рублей на ипотеке🤑А мы знаем!.