Преимущества и недостатки
Возвратный лизинг — один из видов финансовой аренды.
Специфика этого вида лизинга заключается в том что, продавец выступает в качестве лизингополучателя в рамках одной сделки. Форма контракта укладывается в законодательные рамки, однако механизм договора может быть расценен как попытка уклонения от уплаты налогов. Поэтому на сделку может быть наложено дополнительное налоговое обременение. В начале двухтысячных годов в судебной практике было рассмотрено множество исков от налоговой службы по сделкам возвратного лизинга. Попытка признать подобные соглашения, не отвечающими требованиям законодательства, редко увенчивались успехом, суды выступали на стороне компаний.
Интересное: Лизинг в Беларуси.
Риск такого типа сделок считается низким.Гражданским кодексом утверждены правовые основы лизинговых сделок, описанные в шестом параграфе 34 главы. Также отсутствует ограничение на возможность совпадения двух ролей (продавца и лизингополучателя) в рамках одного договора. Подобная возможность предусмотрена законом, что делает возвратный лизинг совершенно легальной операцией.
В связи с отменой налога на движимое имущество (после 2013 года) договоры возвратного лизинга стали пользоваться особым спросом.
Предметом возвратного лизинга может выступать имущество недвижимое — земля, нежилые помещения, здания; движимое — автомобили.
Возможные варианты соглашений:
Покупка лизинговой компанией собственности у юридического лица;
Передача лизинговой организацией в финансовую аренду (лизинг) предмета лизинга клиенту, при этом по завершении срока лизинга право собственности на предмет лизинга передается лизингополучателю;
Покупка лизинговой организацией, предмета лизинга у клиента при этом по завершении срока лизинга право собственности на предмет лизинга не передается лизингополучателю.
Для чего используется возвратный лизинг
Используется с целью быстрого привлечения капитала, за счет получения денежных средств от продажи имущества.
Налоги
Получить снижение налоговой ставки с помощью лизинговых сделок возможно при тщательном обосновании. Необходимо доказать, что окончательной целью не является уклонение от налогов.
Возможные варианты применения:
Неотложная потребность в финансах у клиента
Клиент подписывает договор купли-продажи о продаже лизинговой компании имущества;
Заключается лизинговый договор на передачу имущества, приобретенного по договору купли-продажи у клиента;
Лизингополучатель производит оплату по графику платежей;
Получение и передача имущества осуществляется по двум договорам: купли-продажи и лизинговому договору.
В случае, когда клиенту необходимо дополнительно доукомплектовать уже закупленное имущество
Клиент, из большего количества договоров, формирует общий крупный объект и продает лизинговой организации;
Компания, занимающаяся лизингом, оплачивает предметы лизинга. Затем передает имущество в финансовую аренду клиенту
Интересное еще здесь: Банки.