Распространено мнение, что процедура банкротства обходит стороной военнослужащих, однако это заблуждение. Финансовая несостоятельность может настичь человека любой профессии и социального статуса, ведь законодательство не ограничивает право военных брать кредиты.
⠀
Однако у этой категории заемщиков есть существенное преимущество — участие в программе «Целевой жилищный займ» (ЦЖЗ), более известной как военная ипотека. После определенного периода службы военный может получить от государства целевой заем для приобретения собственного жилья.
⠀
Как работает военная ипотека
Принцип программы следующий: банк выдает кредит на покупку недвижимости, которая сразу становится залогом. Государство в лице АО «Росвоенипотека» ежемесячно погашает часть кредитной задолженности за счет выделенных целевых средств.⠀
Возникает закономерный вопрос: что происходит с ипотечной квартирой, если военнослужащего признают банкротом? Сохраняется ли за ним право на жилье, если платежи продолжает вносить государство?
Обратите внимание: Какими салатами можно удивить на праздничном банкете. Делюсь личным опытом..
Ответ обнадеживающий: ДА, сохранить жилье реально!Почему ипотека сохраняется при банкротстве
В юридической практике уже есть прецеденты успешного разрешения таких ситуаций. Ключевой момент заключается в том, что признание военнослужащего финансово несостоятельным не является основанием для его исключения из государственной программы ЦЖЗ. Таким образом, даже в ходе процедуры банкротства, государство продолжает исполнять свои обязательства и гасить ипотечный кредит.Поскольку платежи поступают исправно, интересы банка-кредитора не нарушаются. У финансовой организации нет законных оснований требовать досрочного погашения всего кредита или инициировать продажу залоговой недвижимости с торгов.
Главное условие для сохранения жилья
В результате, военнослужащий имеет возможность пройти через процедуру банкротства, списать накопившиеся долги и при этом сохранить за собой ипотечную квартиру. Однако существует одно критически важное условие: на всем протяжении процесса финансового оздоровления заемщик должен оставаться в рядах Вооруженных Сил. Увольнение со службы в этот период приведет к прекращению государственной поддержки и, как следствие, к потере жилья.Остались вопросы или нужна консультация? Свяжитесь со мной любым удобным для вас способом
+79286227438 Whatsapp/ Telegram
https://shpakovlaw.ru/
Facebook: https://www.facebook.com/ashpakov
Instagram: shpakov_pro_bankrotstvo
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Военная ипотека и банкротство. Можно ли спасти ипотечное жилье?.