Аукционы по продаже имущества обанкротившихся компаний и граждан — один из самых динамичных сегментов современного рынка. В этой статье мы подробно разберем, почему активы банкротов уходят с молотка так быстро, и как вы можете стать их новым владельцем, используя сервис Seldon.
Процедура банкротства применяется как к юридическим, так и к физическим лицам. Для погашения их долгов арбитражный управляющий организует реализацию собственности, которая в подавляющем большинстве случаев проходит в формате электронных торгов на специальных площадках (ЭТП).
Что можно приобрести на таких аукционах?
Ассортимент лотов поражает разнообразием: от бытовой техники и автомобилей до коммерческой недвижимости, земельных участков и целых производственных комплексов. Особенно привлекательна недвижимость: скидки на жилые и офисные помещения часто достигают 70-80% от рыночной стоимости, что открывает уникальные возможности для инвестиций.
Ключевые преимущества участия в торгах
Основной мотивацией для покупателей, безусловно, является цена. Стартовые стоимости лотов устанавливаются значительно ниже рыночных. Механизм аукциона предполагает торги на повышение, поэтому итоговая цена формируется в конкурентной борьбе между участниками. Однако даже в этом случае она часто остается очень привлекательной. Особенно выгодные условия возникают на повторных торгах (если на первые не было заявок) и в рамках публичного предложения — это шанс «поймать» уникальный лот для личных или бизнес-целей.
Три шага для участия в торгах
Чтобы начать, нужно выполнить несколько обязательных условий.
- Найти подходящие торги. Существует более 250 электронных торговых площадок. Для удобства поиска используйте раздел «Реализация имущества» в сервисе Seldon 1.7. Вы можете задать конкретные параметры: тип имущества (например, марка автомобиля), регион, данные должника или управляющего. Гибкие фильтры и функция сохранения поисковых запросов экономят время. Настройте оповещения, чтобы не упустить выгодный лот. В карточке каждого найденного предложения содержится детальная информация и прямая ссылка для перехода на ЭТП.
Обратите внимание: Кредитные каникулы или реструктуризация? Что лучше?.
- Оформить электронно-цифровую подпись (ЭП). ЭП — обязательный инструмент для подачи заявок и участия в электронных торгах. О том, как ее получить и использовать, мы рассказываем в отдельной статье. Перейдите по ссылке, чтобы оформить электронную подпись.
- Зарегистрироваться на ЭТП. Необходимо пройти регистрацию на той конкретной площадке, где проводится интересующий вас аукцион.
Весь процесс торгов строго регламентирован федеральным законодательством, в частности главой 7 и главой 10 закона «О несостоятельности (банкротстве)». После успешного завершения торгов и подписания договора купли-продажи с приобретенного имущества снимаются все ранее наложенные обременения.
Если у вас остались вопросы об участии в торгах по реализации имущества банкротов, напишите нам на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., и мы постараемся помочь. Желаем вам успешных и выгодных сделок!
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Реализация имущества банкротов.