При оформлении кредита большинство заемщиков фокусируется на двух ключевых параметрах: сумме ежемесячного платежа и сроке кредитования. Однако за этими цифрами скрывается множество важных деталей, которые могут существенно повлиять на ваши финансы в долгосрочной перспективе. Например, даже незначительная разница в процентной ставке, казалось бы, всего в пару процентов, за несколько лет может обернуться огромной переплатой. Другой распространенный страх — испорченная кредитная история. Многие уверены, что одна ошибка навсегда закрывает доступ к выгодным предложениям от банков, оставляя лишь дорогие займы в МФО. Но это не так. Существуют финансовые инструменты, которые позволяют не только улучшить условия кредитования, но и восстановить доверие банков. Один из таких инструментов — кредит под залог недвижимости в Тинькофф, который дает заемщику больше контроля и возможностей.
Исправляем кредитную историю с помощью залога
Для банка причины, по которым ваша кредитная история перестала быть идеальной, не имеют принципиального значения — будь то ошибки прошлого или временные финансовые трудности. Главное — повышенный риск, который снижает вероятность одобрения новой заявки. Чтобы убедить банк в своей надежности, нужно предоставить ему дополнительные гарантии. Самый действенный способ — предложить в залог ликвидный актив, например, квартиру или дом. Это демонстрирует серьезность ваших намерений и дает банку уверенность в возврате средств, значительно повышая шансы на одобрение кредита.
Сама концепция залога часто вызывает необоснованные страхи. Создается впечатление, что малейшая просрочка автоматически приведет к потере жилья. В реальности банкам невыгодно заниматься изъятием и продажей имущества — это долгий и затратный процесс. Их цель — долгосрочное сотрудничество с клиентом. Важно понимать, что квартира, переданная в залог, остается в вашей полной собственности. Единственное ограничение — вы не сможете ее продать или подарить без согласия банка до полного погашения кредита.
Снижаем процентную ставку: выгоды залогового кредитования
Рынок переполнен выгодными предложениями по ипотеке и автокредитам, в то время как стандартные потребительские кредиты наличными часто предлагаются под высокий процент. Что делать, если вам нужны средства на конкретные цели: масштабный ремонт, образование, путешествие или крупная покупка, но вы не хотите переплачивать?
Решение — рассмотреть кредит под залог недвижимости.
Обратите внимание: Брать или не брать: личное мнение о кредитке Тинькофф Платинум.
Такой формат кредитования открывает доступ к принципиально другим условиям. Банки готовы предоставить значительно большую сумму (до 15 млн рублей против максимум 2 млн по обычному потребкредиту) и на более длительный срок (до 15 лет вместо стандартных 3-5 лет). Но главное преимущество — существенно сниженная процентная ставка. В Тинькофф она может начинаться от 6,9% годовых, что выгодно отличается от средних 12% и выше по необеспеченным кредитам. Залог действительно меняет правила игры.Еще один плюс кредита под залог в Тинькофф — полная свобода в использовании средств. Банк не требует отчитываться о целях кредита. Мечтаете о кругосветном путешествии, открытии собственного дела или организации уникального праздника? Эти средства можно направить на реализацию любой, даже самой нестандартной цели.
Гибкий график платежей: подстраиваем кредит под себя
Одна из ключевых возможностей, которую дает кредит под залог, — это гибкость в управлении своими обязательствами. Ваша финансовая ситуация изменилась в лучшую сторону, и появилась возможность гасить долг быстрее? Вы можете делать это без каких-либо штрафов или комиссий за досрочное погашение, тем самым сокращая общий срок кредита и уменьшая переплату.
Если же, наоборот, ежемесячный платеж стал обременительным, вы можете обратиться в банк с просьбой о реструктуризации — уменьшить размер платежа за счет увеличения срока кредита. Это цивилизованный способ снизить финансовую нагрузку без риска испортить историю или столкнуться с санкциями. Банк заинтересован в том, чтобы вы успешно выполнили свои обязательства, и пойдет навстречу.
Процесс оформления: быстро, просто и без хлопот
Оформление кредита под залог недвижимости в Тинькофф максимально упрощено для клиента.
- Никакой подготовки документов на квартиру: банк самостоятельно занимается всеми регистрационными действиями в Росреестре, а также оформляет необходимую страховку.
- Мгновенное рассмотрение: решение по заявке вы получите уже в течение одного рабочего дня.
- Минимум документов от вас: для подачи заявки потребуются только паспорт и СНИЛС.
- Удобное получение денег: средства будут зачислены на дебетовую карту Tinkoff Black. Если у вас ее еще нет, курьер доставит карту в удобное для вас место и время.
Листая дальше, вы перейдете на сайт, где сможете оформить заявку на кредит под залог недвижимости. Выдаем от 200 тысяч до 15 млн рублей.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: А что если не банк будет управлять вашим кредитом, а вы? Тинькофф объясняет, как взять власть в свои руки.