В этой статье мы подробно рассмотрим, на каких условиях банки предоставляют кредиты индивидуальным предпринимателям. Эксперты «Vimfinans» объясняют стандартные требования, которые финансовые организации предъявляют к предпринимателям при оформлении займов.
Особенности кредитования ИП под залог недвижимости
Индивидуальные предприниматели (ИП) — это физические лица, официально зарегистрированные для ведения бизнеса. На начальных этапах развития малого или среднего предприятия им часто необходимы значительные финансовые вливания. Где же предприниматель может найти такие средства?
Существует несколько вариантов: микрофинансовые организации (МФО), частные инвесторы, кредитные кооперативы и, конечно, банки. Однако наиболее выгодным и безопасным решением считается именно банковский кредит для ИП, обеспеченный залогом недвижимости. Требование залога со стороны банка служит гарантией возврата средств в случае, если заёмщик не сможет выполнить свои обязательства. Финансовые учреждения предлагают разнообразные программы кредитования с таким видом обеспечения.
Основные условия банковского кредитования для предпринимателей
В 2017 году ИП могли получить кредит под залог недвижимости на срок от 1 до 10 лет — это стандартные временные рамки, установленные большинством кредитных организаций.
Предприниматель может оформить как целевой, так и нецелевой кредит. Целевой заём выдаётся на конкретные нужды, например, покупку транспорта, оборудования или рефинансирование существующего долга. В таком случае банк вправе потребовать документы, подтверждающие направление средств. Нецелевой кредит клиент волен использовать по своему усмотрению.
Важно помнить, что заёмщик не имеет права совершать сделки с имуществом, переданным в залог: продавать, повторно закладывать или обменивать его без согласия банка.
Сумма кредита определяется на основе оценки ликвидности залоговой недвижимости. Как правило, банки готовы выдать предпринимателю сумму, не превышающую 70-80% от оценочной стоимости объекта.
Требования к заёмщику-предпринимателю
Для одобрения кредита индивидуальный предприниматель должен соответствовать ряду критериев, которые являются общими для большинства российских банков:
- Наличие гражданства Российской Федерации.
- Срок регистрации в статусе ИП — не менее 6 месяцев.
- Отсутствие просроченной задолженности перед другими кредитными организациями.
- Возраст заёмщика на момент окончания срока кредита обычно не должен превышать 60 лет.
Кредитование индивидуальных предпринимателей имеет свои особенности. Одна из них заключается в том, что предприниматель может обратиться за кредитом как в качестве физического лица, так и как представитель бизнеса. Для получения детальной консультации и помощи в выборе оптимальной программы вы можете обратиться к нашим специалистам.
Денежные займы для ИП — важный инструмент для развития бизнеса.
Источник: оригинал статьи на сайте кредитного брокера «Вимфинанс»: kredit-pod-zalog.mozello.ru/stati/params/post/1259352/uslovija-i-trebovanija-k-klientam-na-kotoryh-banki-predostavljajut-denezhny
#кредит для ип #кредит на ип #кредит для ип 2020 #кредит под ип #кредит на развитие бизнеса ип