Напомню, в воскресенье мы смотрели динамику предложения недвижимости в Москве на основе данных «Циан» и «Авито». Ситуация на сегодняшний день такова:
За последнюю неделю предложение немного сократилось, но в целом оно скорее росло, чем падало.
Несколько недель назад местный рынок долгосрочной аренды квартир пережил необъяснимый небольшой шок — резкий рост предложения. Однако котировки на обоих сайтах, скорее всего, продолжат колебаться в районе 12 000 штук.
Кстати, предложение на аренду квартиры посуточно в несколько раз дороже – 48 000. Квартира в деньгах и 25 000. Об Авито. Судя по всему, московские арендаторы мечтают разбогатеть на гостиничном бизнесе. Они понятны. Риск разрушить ваш дом невелик, а доход (с учетом накладных расходов и простоев) сопоставим с тем, что вы заработаете в долгосрочной перспективе.
Давайте посмотрим на бизнес:
Предложение продавцов жилья быстро растет. Причина увеличения в том, что строят много домов, и в каждом доме открыты приюты. Спрос со стороны бизнеса падает. Офисы с планктоном уходят в прошлое. Корпоративное обучение оптимизирует затраты. Владельцы офисных центров напряженно думают о том, как жить дольше.
Не нужно приводить слишком много примеров. В 500 метрах от меня находится огромный торгово-офисный центр. Около 40% площади пустует. Рядом есть торговый центр поменьше - всего три этажа. Парковка на крыше пуста.
Обратите внимание: Цeны и пpeдлoжeниe квapтиp в гopoдax Poccии.
Половина бутика увешана баннерами с надписью «Скоро открытие». В ресторане почти никого не было. Весь трафик собирает Crossroads.Кстати, «Перекресток» — молодец. Они постоянно что-то меняют и улучшают. Идти в магазин больше не страшно. Полы очень чистые. Свет очень яркий. Элегантный дизайн. Музыка играет. Появилась вкусная еда. Цена божественная. Я недавно начал туда ходить. Полеты нормальные.
Ну и напоследок деловая цитата:
Как мы видим, снижение предложения несколько замедлилось как долго? Давайте посмотрим.
Бонус-трек после прочтения:
Расценки на квартиры в столице Черноморская канализация:
Там пока все тихо. Что ж, это хорошо.
Это все на данный момент. Мы вернемся сюда через неделю. Не переключайся))
-------------------------------------
Я пишу правду цифрами. Я инвестирую в активы, которые растут в золоте.
[Моя] Недвижимость Квартира Аренда Дом Купить Недвижимость Длинный пост 1Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Кудa кaтитcя пpeдлoжeниe нeдвижимocти в Mocквe и Coчи?.