В рамках еженедельного обзора рынка недвижимости, подготовленного по данным Домклик, анализируется ситуация в 23 крупнейших городах России, на которые приходится около половины всех объявлений в стране. Города рассматриваются в порядке убывания численности населения: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Челябинск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Краснодар, Омск, Воронеж, Пермь, Тюмень, Ставрополь, Калининград, Сочи, Севастополь, Симферополь, Новороссийск.
Отдельно стоит отметить: Крым стал третьим по ценам на квартиры после Москвы и Петербурга.
Ключевые тренды июля
За первые три недели июля на рынке наметились разнонаправленные тенденции для первичного и вторичного жилья:
• Первичный рынок: средняя цена снизилась на 1%, при этом объем предложения вырос на 2%.
• Вторичный рынок: здесь наблюдается обратная картина: цены выросли на 1%, а количество предложений, напротив, сократилось на 6%.
Города-лидеры изменений
Наиболее значительное падение цен на новостройки зафиксировано в Сочи (-9%) и Ставрополе (-8%).
Среди городов, где снизились цены на вторичном рынке, лидируют Челябинск (снижение на 4%) и Екатеринбург (снижение на 2%).
Долгосрочная динамика цен
На графике ниже представлена сводная таблица, отражающая изменение запрашиваемых продавцами цен за квадратный метр за последние шесть лет.
Динамика предложения
Следующая диаграмма наглядно показывает, как менялось количество квартир, выставленных на продажу, в течение того же шестилетнего периода.
На этом общая часть обзора завершается. Для тех, кто интересуется детальной статистикой по конкретным городам, доступен полный отчет.
Больше аналитических материалов по финансовой тематике можно найти в соответствующем разделе: Финансы.
Источник статьи: Цены квартир в городах России. Первичка сдувается.