Прошу совета у Пикабу, может кто-то сталкивался с чем-то подобным
Местоположение: Краснодар
ЖК-дисплей: отражение
Разработчик: Неометрия
Ситуация следующая: Купили квартиру в новостройке ЖК Отражение в Краснодаре у застройщика Неометрия.
Закрытая территория, детская площадка, парковка и все такое.
Жилой комплекс состоит из 4 зданий в несколько этажей
Один дом уже построен (сдан в эксплуатацию в прошлом году) и там живут люди, наше письмо сдали в эксплуатацию пару месяцев назад и еще два на подходе.
Между буквами расположена парковка под стилобатом, на крыше которого расположена спортивная площадка
Изначально застройщик обещал, что эта парковка будет бесплатной для жильцов, а рядом будет отдельная крытая парковка на двух этажах, и там при желании можно будет купить собственную парковку
Но месяц назад выяснилось, что застройщик решил сделать эту общественную парковку платной
Я установил шлагбаумы, повесил замки, а на въездах появилось объявление, что эта парковка теперь платная
Это бесплатная парковка
И вот анонс
Зашёл в офис продаж, благо он был тут же за забором, в двух минутах ходьбы, там когда я спросил "на кой черт обещали одно, а на самом деле другое?" Они ответили, что проконсультировались с юристом и по закону относятся к количеству парковочных мест в ЖК и назвали цену за парковку в 640 тысяч!
Официальный ответ на этот вопрос от разработчика:
«Добрый день, проект построен в соответствии со всеми градостроительными нормами и проектным заданием. Платная часть надземной автостоянки расположена под стилобатом, по адресу: ул. Конгрессная, 41, корпус Б, общий коэффициент Количество парковочных мест на территории ЖК «Отражение» рассчитывается с учетом муниципальных нормативов, в зависимости от численности населения и расчетного процента автомобилей (Постановление Краснодарской городской Думы от 30 июня 2022 г. N 38 п. 1).
Обратите внимание: Новый тариф от гпб Мобайл - целый год бесплатной мобильной связи.
Подробная информация о количестве парковочных мест во дворе комплекса указана в проектном задании."Следовательно, вопрос к аудитории Пикабу, среди которой, я уверен, найдутся знающие люди: как можно заставить застройщика одуматься и вернуть парковку в публичное пользование?
С одной стороны, конечно, обещания бесплатной парковки нет в договоре купли-продажи, с другой стороны, это было обещано не только мне, люди, живущие в этом ЖК уже год, тоже в шоке к этому повороту
Одно из «рекламных обещаний» не выполнено. И то, что это, по крайней мере, доказали недавние отзывы об этом ЖК в Яндекс Картах
Практически все новые отзывы о ЖК с 1 звездой
Я считаю, что имел место обман со стороны покупателя, ложные обещания и умышленное введение в заблуждение.
Лично для меня наличие парковки внутри ЖК + потенциальная возможность купить парковочное место рядом стало одной из причин выбора именно этого ЖК
Куда написать жалобу на разработчика (кроме спортлото, конечно)
И имеет ли это вообще смысл?
Может, сразу в суд? Или в прокуратуру?
Очевидно, что парковку просто так не вернут
Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Застройщик сделал из бесплатной парковки платную.