Как кредитный юрист, я категорически против ипотечных кредитов и займов в целом. Причина проста: в России проценты по ним грабительские, и в итоге вы возвращаете банку почти вдвое больше, чем взяли. Однако система устроена так, что без кредитов многим не обойтись. Средняя зарплата наёмного работника часто не позволяет накопить на жильё, и кредит кажется единственным выходом. Эта кажущаяся лёгкость получения денег может привести к катастрофе, оставив человека буквально «без штанов».
Бездомные не по своей вине
Раньше, глядя на людей, живущих на улице, я думала, что они сами виноваты в своих бедах — не смогли распорядиться жизнью, не сумели справиться. Я верила, что наше государство не допустит такого. Но моя юридическая практика, связанная с кредитами, полностью изменила этот взгляд. Теперь я понимаю, как одна финансовая ошибка, подстёгнутая сложными жизненными обстоятельствами, может сломать судьбу.
История Андрея: как ипотека разрушила жизнь
Познакомьтесь с Андреем. Ему 25 лет, он сирота, без поддержки родных. Парень учится заочно и работает неофициально помощником в строительной сфере, зарабатывая 50-65 тысяч рублей. Он снимал квартиру с другом, был душой компании — открытым и весёлым «парнем-рубахой», которого друзья звали Простым. Всё изменилось, когда он встретил любовь и женился.
Обратите внимание: История про Снежану, бизнес-леди, которая всегда в порядке.
Молодой семье нужно было своё жильё, и они, как многие, выбрали ипотеку. Ежемесячный платёж составлял 20 тысяч рублей при общем доходе пары в 70 тысяч. Деньги уходили на еду, одежду, коммуналку, и жить было очень трудно, но они справлялись, веря в лучшее.
Трагедия случилась, когда Андрей серьёзно травмировал спину и потерял работу. Просрочки по ипотеке начали копиться. Через полгода пришли судебные приставы с требованием освободить квартиру. Продажа жилья не покрыла весь долг. Семья, оказавшись в чужом доме у родственников жены, не выдержала напряжения. Постоянные ссоры привели к разводу. Оставшись один, с грузом долгов и отчаяния, некогда жизнерадостный Андрей начал пить и в итоге оказался на улице. К сожалению, это не единичный случай, а типичная история, которую я вижу в своей практике.
Итог: кто виноват и что делать?
Главным виновником таких трагедий я считаю государство, которое создаёт экономические условия, вынуждающие обычных людей брать неподъёмные кредиты. Ипотека под огромные проценты — это покупка двух квартир: одной для себя, другой — для банка.
Прежде чем решиться на ипотеку, подумайте трижды. Взвесьте все риски. Обязательно создайте «финансовую подушку безопасности» — запас средств минимум на полгода платежей по кредиту на случай потери работы или болезни. А в идеале — постарайтесь найти альтернативу. Да, накопить на жильё сложно, но эти трудности не сравнятся с многолетним кабалом и риском потерять всё, как это случилось с Андреем.
Спасибо, что дочитали эту историю до конца. Она заставляет задуматься: какие реальные альтернативы есть у россиян, чтобы избежать кредитной зависимости и обрести жильё без таких огромных рисков?
Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Насколько опасна ипотека. (История из жизни)..