Министерство строительства и ЖКХ разработало новую меру поддержки для граждан, столкнувшихся с проблемой долгостроев. Вместо денежной компенсации от Фонда развития территорий, обманутым дольщикам могут начать выдавать специальный жилищный сертификат. Этот документ позволит приобрести недвижимость на сумму, эквивалентную положенному возмещению.
ЖК "Видный город", один из долгостроев. Фото: ТГ-сайт "Белая каска"
Решение для многолетней проблемы
Ситуация с обманутыми дольщиками, вложившими средства в строительство жилья, которое годами не сдается, остается одной из самых острых социальных проблем. Люди вынуждены жить в съемных квартирах, тратя на аренду значительную часть дохода, или ютиться в неприспособленных для постоянного проживания дачных домах. Новая инициатива Минстроя призвана дать им реальный инструмент для решения жилищного вопроса.
Сертификат станет именным документом, который нельзя будет продать или подарить, но можно передать по наследству. Срок его действия составит три года с момента получения. Порядок выдачи и использования будет детально прописан Министерством строительства.
Жить на даче круглый год обычно неудобно, особенно если это единственное жилье. Фото: pixabay.com
Гибкие возможности использования
Жилищный сертификат предоставит дольщикам широкие возможности. Его можно будет использовать для покупки жилья на рынке недвижимости, совершая любые законные сделки. Это особенно важно для тех, кто годами ждал собственной квартиры и устал от финансовой нагрузки, связанной с арендой.
Кроме того, документ можно будет направить на первоначальный взнос по ипотеке или на погашение процентов по уже имеющемуся жилищному кредиту. Это актуально для тех, кто, отчаявшись ждать сдачи долгостроя, уже приобрел квартиру в ипотеку. Также сертификат разрешат использовать для покупки нежилого помещения или машино-места, если в этом есть необходимость.
Обратите внимание: Жертвы для достижения целей..
Если у обманутого дольщика уже есть квартира, сертификат даст возможность купить место для машины. Фото: pixabay.com
Контекст и потенциальные риски
Инициатива Минстроя появляется на фоне других дискуссий в строительной сфере. В частности, обсуждается возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов, что позволит застройщикам получать часть средств дольщиков до полного завершения работ. Хотя такая мера призвана помочь добросовестным девелоперам с финансированием, эксперты опасаются, что она может создать почву для новых злоупотреблений и увеличить число обманутых дольщиков.
В таком случае предложенные жилищные сертификаты могут стать важным социальным амортизатором, помогающим гражданам восстановить свои нарушенные жилищные права.
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал FederalCity и ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию сайта
#недвижимость #новостройки #жилье #финансы #инвестиции #деньги #законы #право
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: Сертификаты для жертв долгостроев.