После обсуждения в комментариях к одной из моих предыдущих публикаций я осознала, насколько сильно могут отличаться платежи за коммунальные услуги в разных уголках России. Причины этих различий часто остаются загадкой для жителей. Но самое удивительное открытие — даже в пределах одного города, Москвы, тарифы на одни и те же услуги могут существенно разниться.
В этой статье я честно расскажу, какую сумму наша семья ежемесячно отдает за коммунальные услуги в трёхкомнатной квартире в столице, и попробую разобраться в логике формирования этих платежей.
Наш дом и квартира
Мы живем в старом, но уютном «сталинском» доме 1956 года постройки, который находится в районе Филевский парк (ЗАО Москвы). Дом семиэтажный, с лифтом, но без мусоропровода — когда-то он был прямо в квартире, но позже его заварили. Теперь о нем напоминает лишь декоративная дверца в стене, которая стала объектом детского творчества.
На фото — та самая неоткрывающаяся дверца от бывшего мусоропровода, которую наш ребенок постоянно пытается как-то обыграть.
Наша квартира общей площадью 92,9 квадратных метра — это три комнаты. В ней официально зарегистрированы двое, а фактически проживаем втроем. Двор довольно обычный: детская площадка, небольшой сквер и даже голубятня (правда, неясно, кто за ней ухаживает). В общем, типичный московский двор, а квартира чуть просторнее стандартных «сталинок».
Вот так выглядит наш дом с характерной «пупырчатой» отделкой фасада.
Сколько мы платим за ЖКУ
Давайте перейдем к самому интересному — цифрам. Вот наша последняя квитанция:
Как видите, сумма у нас довольно скромная. Мы сознательно отказались от некоторых услуг: у нас нет коллективной телеантенны и радиоточки, что экономит около 350 рублей в месяц. В доме нет консьержа или охраны, только кодовый замок на входной двери. Никаких дополнительных «удобств» мы не подключаем.
В общую квитанцию входят платежи за воду (по счетчикам), отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, обслуживание кодового замка и газ. За электроэнергию мы платим отдельно — это еще примерно 1000 рублей в месяц.
Таким образом, наши ежемесячные расходы на всё «коммунальное хозяйство» (включая свет) колеблются в районе 7000–7500 рублей.
Почему у соседей может быть дороже или дешевле?
Для сравнения: моя мама живет одна в современной однушке площадью 34 кв. м. Ее дом с красивым двором, цветниками и спортивной площадкой, а платежи за ЖКХ составляют около 5000 рублей. Но в ее квитанцию уже включены различные услуги, в том числе и круглосуточная охрана территории.
Однако разница в платежах объясняется не только набором услуг. Оказалось, что даже базовые тарифы внутри Москвы не унифицированы! Возьмем, к примеру, два соседних района:
- Отопление (руб/Гкал): в Южном Чертаново — 1742,92, а в Центральном Чертаново — 2195,61. Разница весьма ощутимая.
- Горячее водоснабжение (руб/куб. м): здесь картина обратная: 180,55 в Южном Чертаново против 172,41 в Центральном.
А если заглянуть в Подмосковье, картина будет еще более пестрой. Например:
- Отопление (руб/Гкал): в Лобне — 1754,66, в Балашихе — 1930,13.
- Горячее водоснабжение (руб/куб. м): в Лобне — 123,47, в Балашихе — 165,21.
(Данные по тарифам взяты из открытых источников).
В чем же причина таких различий?
Пытаясь найти ответ, я изучила доступную информацию и пришла к выводу, что единой и прозрачной формулы нет. На итоговую сумму влияет целый комплекс факторов: год постройки дома и его износ, тип системы теплоснабжения, удаленность от основных магистралей, договоры с конкретными ресурсоснабжающими организациями и даже решения местных властей. Иногда разница в тарифах кажется нелогичной и необъяснимой, что порождает множество вопросов у жителей.
В народе даже ходит горькая шутка, которая, увы, часто отражает реальность: «Какие ты знаешь самые крутые мошеннические схемы? — Тарифы ЖКХ».
А сколько платите за коммуналку вы? Поделитесь в комментариях своим опытом и цифрами из своего региона или района — будет очень интересно сравнить и обсудить!