Несмотря на то, что общий поток туристов в Санкт-Петербург во время новогодних каникул остался ниже допандемийного уровня, отелям премиум-класса удалось не только сохранить, но и увеличить выручку за счет роста цен и повышенного спроса.
Общая картина: меньше туристов, но выше доходы
По официальным данным, за период с 1 по 10 января город посетили 914 тысяч человек. Эта цифра примерно на 30% ниже, чем в аналогичный период 2020 года. Средняя загрузка гостиничных номеров по городу также не восстановилась и отстает от показателей 2019 года примерно на 15 процентных пунктов. Однако ключевым фактором для рынка стал значительный рост стоимости проживания. Благодаря этому многие отельеры, особенно в сегменте премиум-класса, смогли выйти на допандемийные финансовые показатели, а некоторые даже их превзойти.
Премиум-сегмент: рекордная загрузка и новые клиенты
Эксперты отмечают поляризацию рынка. Если в среднем по городу загрузка отелей составляла около 60%, то в премиальном сегменте ситуация была значительно лучше. По словам руководителя по СЗФО «Лиги малых отелей» Алены Еновой, у ряда пятизвездочных гостиниц заполняемость достигала 90%. Владелец отеля «Гельвеция» Юнис Теймурханлы сообщил о рекордной за 25 лет загрузке в 92%. Основной причиной такого ажиотажа стал переток состоятельных туристов, которые из-за закрытых границ не смогли поехать в традиционные европейские столицы вроде Праги или Парижа, и выбрали для празднования культурную столицу России.
Аналогичную динамику подтвердили и в других премиальных отелях, таких как Courtyard by Marriott и гостиница «Санкт-Петербург». Их загрузка в праздники составила 80-90%, что сопоставимо или даже превышает показатели 2019 года. Андрей Петелин, гендиректор Citytel Group, отметил, что, несмотря на падение заполняемости на 15%, рост цен на проживание примерно на те же 15% позволил его отелю выйти на прежний уровень выручки.
Ценовой рывок и выручка
Рост цен стал общим трендом для всего рынка. По данным консалтинговой компании Colliers, средняя стоимость номера в Петербурге в 2021 году выросла на 5%. При этом в сегменте 3–4 звезд цены подскочили на 20%, а в премиальном — до 50%. Например, в отеле «Гельвеция» сутки с завтраком в 2022 году стоили 9000 рублей против 8000 рублей в 2019-м. За счет сочетания повышенного спроса и роста цен доход этого отеля за новогодние каникулы вырос на 22% по сравнению с прошлым годом.
Проблемы массового сегмента и конкуренция с частным сектором
В то время как премиальные отели празднуют успех, массовому сегменту приходится несладко. Малым и частным гостиницам, чтобы оставаться на плаву, часто приходится переходить на долгосрочную аренду номеров по ценам, сопоставимым с арендой квартир. Как подсчитала Алена Енова, номер площадью 15 кв. м в январе можно было снять за 20–25 тысяч рублей в месяц, что приносит значительно меньше дохода, чем посуточная аренда, которая могла бы давать около 3000 рублей в сутки. Однако долгосрочные контракты становятся страховкой от сезонного падения спроса в преддверии лета.
Серьезную конкуренцию традиционным отелям, особенно в бюджетном сегменте, составляет частный сектор. По данным комитета по туризму, популярность краткосрочной аренды квартир-студий среди туристов выросла на 40%, что свидетельствует о тенденции к более локальному и бюджетному размещению.
Неопределенные перспективы на 2022 год
Прогнозы на текущий год участники рынка дают с осторожностью. В 2021 году турпоток в Петербург поддержали крупные мероприятия, такие как ПМЭФ и чемпионат Европы по футболу. В 2022 году подобных событий не планируется, а возвращение иностранных туристов остается под вопросом. Дополнительным фактором неопределенности является эпидемиологическая ситуация и распространение нового штамма коронавируса «омикрон», который может вновь внести коррективы в туристическую активность.
Больше новостей читайте на сайте: https://vedomosti-spb.ru/?utm_source=dzen&utm_medium=post&utm_campaign=1001_1
#бизнес и финансы #туризм по россии #туризм #санкт-петербург #ведомости
Больше интересных статей здесь: Бизнес.
Источник статьи: Отели заработали на новогодних туристах.