После принятия решения об открытии цветочного магазина ключевым этапом становится поиск подходящего помещения и выбор удачной локации. Существует множество вариантов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. В этой статье мы подробно разберем, каким требованиям должно соответствовать само помещение и по каким параметрам следует оценивать местоположение.
Требования к помещению
Правильно подобранное помещение — основа будущего успеха. Вот на что стоит обратить внимание:
- Площадь и витрины: Минимальная рекомендуемая площадь — от 20 квадратных метров. Меньше брать не имеет смысла для полноценной работы. Большим преимуществом будут панорамные окна, которые служат отличной бесплатной рекламой, привлекая внимание прохожих.
- Этаж и вход: Идеальный вариант — первый этаж. Рассматривать подвальные помещения можно только при условии отдельного, хорошо заметного входа. Однако стоит понимать, что такой вариант не подойдет для позиционирования в премиум-сегменте.
- Коммуникации и удобства: Наличие электричества, воды и отопления — обязательное условие. Дополнительным плюсом станет заранее подготовленный выход для установки сплит-системы, что важно для поддержания микроклимата.
- Внешний вид и реклама: Помещение должно быть хорошо заметно как пешеходам, так и автомобилистам. Фасад должен предоставлять возможность для размещения наружной рекламы или вывески.
Один из цветочных магазинов в Алматы
Критерии выбора локации
Местоположение определяет ваш потенциальный трафик. Рассмотрим основные типы локаций, подходящих для цветочного бизнеса:
- Отдельно стоящие здания. Тщательно анализируйте наличие конкурентов поблизости — их присутствие может быть как минусом, так и индикатором востребованности места. Работа в таком формате оправдана только при наличии рядом «якорных» объектов (крупных магазинов, учреждений), которые будут генерировать постоянный поток людей.
- Торговые центры (ТЦ и ТРЦ). Отличный вариант, особенно если в центре есть супермаркет. Обязательно обсудите с управляющим условия аренды и возможные ограничения.
- Бизнес-центры. Обращайте внимание на количество арендаторов и офисных работников — это ваша целевая аудитория в течение рабочей недели.
- Торговые комплексы. Внимательно оценивайте трафик, «якоря» и сегмент аудитории, которая посещает это место.
- Спальные районы. Используйте карты (например, 2ГИС) для оценки плотности застройки и количества потенциальных клиентов в радиусе пешей доступности.
Во всех случаях большим преимуществом будет наличие рядом дополнительных «генераторов» трафика: ювелирных магазинов, супермаркетов, государственных учреждений, продуктовых магазинов. Также критически важны удобный подъезд, парковка и хорошая видимость точки. Близость остановок общественного транспорта — значительный плюс.
Как оценить пешеходный трафик
Не полагайтесь на интуицию — считайте трафик. Делать это нужно в разные дни и время: утром (когда люди идут на работу), в обед, вечером и в выходные. Идеальный метод — установка счетчика, но это не всегда возможно. Практичный способ: возьмите кликер (или используйте приложение на телефоне) и в часы пик в течение 15 минут считайте прохожих. Умножьте полученное число на 3, чтобы оценить проходимость за час. Сложите данные с разных временных промежутков, и вы получите примерное среднедневное количество людей, проходящих мимо вашей будущей точки.
Виды цветочного бизнеса
Стратегия прежде всего
Важно помнить: не место должно диктовать формат вашего бизнеса, а наоборот. Сначала определитесь, чем вы будете заниматься: розничной торговлей, оптом, интернет-магазином, цветочной мастерской и т.д. И уже под выбранный формат ищите помещение, отвечающее его специфическим требованиям.
Стоит отметить, что даже помещение, не идеально соответствующее всем критериям, может стать прибыльным. Однако нужно отдавать себе отчет, что его потенциал и «потолок» доходов будут искусственно ограничены. В конечном счете, успех определит грамотная стратегия продвижения вашего продукта. В современных условиях недостаточно просто открыть магазин и ждать клиентов. Если вы хотите построить успешный и растущий бизнес, будьте готовы вкладывать силы и ресурсы в его развитие и маркетинг.