24 февраля 2022 года знаменует собой начало знаменитого события, навсегда изменившего жизни многих людей. Включая меня и мою семью.
Мой муж и дочь, родившиеся в зоне боевых действий за 15 километров, получили херсонский жилищный сертификат. Не для того, чтобы получить бесплатные квадратные метры, а в обмен на принадлежащее нам разрушенное жилье.
С ГЖС (свидетельство) 19.07.2023 мы переехали из Херсонской области в Ростовскую область. Агент по недвижимости помог нам найти квартиру от застройщика, оформить договор купли-продажи, зарегистрировать ее и распределить равные доли.
Платежный сертификат + расчет ипотеки. Цена квартиры 6 850 000. Ипотека составила 2 058 202 рубля сроком на 30 лет. Сумма сертификата 4 791 798 рублей.
Далее мне пришлось обратиться в МФЦ для реализации Национального плана жилищного строительства и снова сдать экзамен Агентства жилищных программ.
Представлено к реализации 31.08.2023. 17.11.23 получил отказ. (В выписке из ЕГРН неверно указана дата подписания контракта) Техническая ошибка. Я тут же исправил и отправил повторно. Здесь важно уточнить, что безлимитный сертификат ограничен декабрем 2023 года.
10.01.2024 Снова отклонено. А суть отказа в том, что в расчет социальных пособий включены дети, родившиеся 6 января 2023 года.
Я начал обзванивать все номера телефонов и инстанции, которые мог найти. Она объяснила ситуацию и рассказала, что ребенок родился в зоне боевых действий в 15 километрах. Они заявили, что отказ незаконен, но решение примет суд. (У меня даже есть запись разговора, в котором менеджер девушки говорит, что ребенок родился в Херсонской области, поэтому отказ не допускается)
Я ничего не могу сделать, поэтому нахожу адвоката и иду в суд. Необходимо избегать Указа 1876, который гласит, что регистрация обязательна в Херсонской области с 13 октября 2022 года. Моя дочь родилась 6 января 2023 года.
Обратите внимание: Как списать ипотечный кредит и сохранить квартиру в собственности? Советы юристов по банкротству..
Конвенция о правах ребенка помогает в этом, а также обеспечивает защиту нерожденных детей.Однако правила изменились и дата регистрации в Херсонской области уже 24 февраля 2022 года.
Судьи хотят помочь нам, людям, но они следуют букве закона.
Но застройщики устали ждать и им придется доплатить недостающую сумму, если сертификат будет одобрен в двойном размере. (я и мой муж) а это 1 миллион рублей.
Результат может быть примерно таким.
1. Судья принимает положительное решение. У нас есть 3 сертификата. Таким образом, право ребенка на сертификат восстанавливается. Все довольны.
2. Судья принимает решение о выдаче сертификата 2х. А если вы заплатите нам за квартиру лишний миллион, мы продолжим там жить.
Если вы не сможете найти нужные вам деньги, вы снова останетесь бездомным!
Если это произойдет, судебные разбирательства могут продолжиться, программы финансирования будут свернуты, а шансы на успех снизятся.
Шанс получить то, чего вам не хватает.
(Здесь мне нужен совет)
-Есть материнский капитал.
-Вы также можете попытаться получить его с помощью ипотечного кредита. То есть, если банк согласится перезаключить контракт, это будет 3 миллиона вместо 2 миллионов.
- 1 млн потребительских кредитов. Скорее всего, не. Даже если мы с мужем разделим 500 000 рублей поровну.
- Еще один дополнительный коврик. Капитальный и потребительский кредит. Примерно 500т.р в два раза дороже. Это 250тр. Однако сумма все равно не маленькая.
Но я не знаю, насколько это реально.
Мой муж работает индивидуальным предпринимателем. Я работаю неполный рабочий день и забочусь о своих детях.
Эта история не выдумана и у нас есть все доказательства.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Наш ад. Где найти миллион, что бы не потерять квартиру или Херсонский жилищный сертификат.