Взять ипотеку — это серьёзное и тяжёлое решение, но мы сознательно пошли на этот шаг, чтобы иметь собственное жильё.
Начало нашей ипотечной истории
В 2014 году мы оформили ипотеку на дом. Ставка тогда была очень высокой — 15,49% годовых. Общая переплата по процентам за весь срок кредита составила более 4 миллионов рублей, не считая основной суммы долга. Кредит мы взяли на 17 лет.
Сейчас, оглядываясь назад, понимаем, что нам всё-таки повезло — и с возможностью получить ипотеку, и с самим жильём.
Как мы нашли этот дом
Первый год мы его арендовали, а затем выкупили. Продавцами были мои бывшие соседи. Я выросла на этой улице, и в детстве мы с сестрой часто бегали в гости к бабе Кате. У неё и её мужа не было своих детей, но у супруга был сын Борис. Дядя Боря женился на женщине по имени Катя. В 2013 году баба Катя умерла, и тётя Катя продала дом мне — тоже Кате. Такая интересная цепочка совпадений с именами открылась мне уже после совершения сделки.
Испытания и материнский капитал
В феврале 2016 года я узнала, что жду второго ребёнка. Мы оба с мужем работали, но ипотечная нагрузка становилась всё тяжелее. В июле у мужа обнаружили межпозвоночную грыжу, потребовалась операция и длительная реабилитация.
Обратите внимание: Новая ипотека, несколько кредиток в разных банках и другие ситуации, когда стоит задуматься о рефинансировании.
Из-за проблем со здоровьем мужа на одной из работ его сократили.В октябре у нас родился второй ребёнок, и мы получили право на материнский капитал. Муж пошёл в банк, чтобы направить эти средства на ипотеку, надеясь уменьшить ежемесячный платёж. Однако вместо этого банк сократил срок кредита. Оказалось, что в документах муж поставил галочку не в том пункте — он подписал, не вчитавшись. В результате срок ипотеки уменьшился на 7 лет, а платёж остался прежним — 28 тысяч рублей.
Неудачный опыт с юристами
Мы пытались снизить процентную ставку через юристов. Все они наперебой обещали помочь: «Сходим в суд, выиграем дело у банка, и вам станет легче!» На деле же всё оказалось иначе. Они не только не выполнили свои обязательства и не явились на судебные заседания, но и своими действиями ухудшили наши отношения с банком, а также взяли с нас деньги. После этого случая я разуверилась в подобных специалистах.
Замкнутый круг
Мы хотели рефинансировать ипотеку в другом банке, но получали отказы из-за недостаточного, по мнению кредиторов, уровня дохода. Так мы попали в финансовую ловушку, из которой не могли выбраться несколько лет.
Теперь я всегда напоминаю мужу: «Сначала внимательно прочти, что подписываешь, а уже потом ставь свою подпись». Один неверный шаг может привести к серьёзным последствиям.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: ИПОТЕКА и материнский капитал. Счастье или ужас. 3/365.