Вдохновившись рекламой курсов по участию в торгах по банкротству, я решил поделиться собственным, честным опытом в этой сфере, чтобы отделить мифы от реальности.
Первое знакомство и сомнения
Впервые я столкнулся с темой аукционов по банкротству в 2015 году. Меня привлекла легальность процесса, закрепленная на законодательном уровне. Однако повсеместные обещания купить «самолет за тысячу рублей» и агрессивная реклама платных курсов заставили задуматься. Если в этой нише так легко разбогатеть, зачем создателям курсов растить себе конкурентов? Этот вопрос и подтолкнул меня к самостоятельному изучению вопроса.
Самостоятельный путь: от теории к практике
Оказалось, что вся базовая информация находится в открытом доступе. За несколько месяцев я изучил теорию: как анализировать лоты, оценивать их реальную стоимость, прогнозировать спрос и планировать дальнейшую перепродажу. Благодаря общению с опытными участниками торгов я получил готовые шаблоны документов и приступил к практике. Реальность, увы, оказалась далека от сладких обещаний.
Суровая правда о стоимости и качестве
Автомобили — самый популярный, но и самый обманчивый лот. Реклама часто сулит скидки в 40% от рынка, но на деле цена редко падает больше чем на 20%. И это в идеальном случае. Часто имущество годами хранится под открытым небом, что приводит к плачевному состоянию. Был случай, когда по документам продавалась почти новая Нива, а по факту это был автомобиль с убитым двигателем и скрученным пробегом, пять лет простоявший у дома управляющего.
Обратите внимание: Выиграл в Торгах по Банкротству землю с постройками, теперь не знаю что с ними делать..
Недвижимость (квартиры, помещения) также редко уходит с серьезным дисконтом. Значительное удешевление обычно указывает на серьезные проблемы: долги, долевую собственность, обременения. Хотя иногда среди таких «проблемных» лотов можно найти настоящий самородок, мимо которого прошли десятки других покупателей.
Где все-таки можно заработать?
Перспективной нишей может стать специализированное оборудование. На него есть стабильный спрос со стороны перекупщиков, которые занимаются восстановлением и перепродажей. Цена на таких аукционах иногда опускается до 30% от рыночной, а некоторые виды оборудования со временем только дорожают. Главный риск здесь — правильно оценить спрос, чтобы не заморозить деньги в активе, который будет годами ждать покупателя.
Итоги и выводы
Заработать на торгах по банкротству реально, но это не золотая жила, как ее малюют. Это кропотливая работа, требующая глубокого анализа, терпения и готовности к рискам. Платить десятки или сотни тысяч рублей за обучение в этой сфере — чаще всего неоправданная трата. Само по себе это занятие увлекательно: живое общение, переговоры с управляющими, анализ рынка — это ценный опыт.
Если тема вам интересна, ставьте лайк — в следующих статьях я подробно расскажу о нюансах участия и бесплатно поделюсь всеми необходимыми документами и шаблонами. Удачи!
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Аукционы по банкротству только правда!.