Здравствуйте, уважаемые читатели, начинающие и опытные инвесторы! Сегодня мы обсудим различные варианты вложения средств. Что эффективнее: хранить деньги дома, доверить их банку или осваивать другие финансовые инструменты? Делитесь своим мнением в комментариях, а я предлагаю свой взгляд на этот вопрос.
Источник: Яндекс картинки
Часто говорят: «Деньги должны делать деньги». Суть этой фразы проста: сначала вы зарабатываете активным трудом, а затем заставляете свободные средства работать на вас, вкладывая их и получая дополнительный доход. Рассмотрим основные пути для этого.
Традиционные и альтернативные варианты инвестиций
- Банковские вклады. Вы передаёте деньги банку, который выдаёт кредиты и ипотеки другим клиентам. Заёмщики возвращают средства с процентами, часть из которых банк делится с вами. Таким образом, ваш доход формируется за счёт процентов по кредитам, которые выплачивают другие люди. Важно понимать эту связь. В настоящее время доходность по вкладам составляет около 3,5% годовых. Это консервативный, но низкодоходный инструмент.
- Частные займы. Давать деньги в долг знакомым или соседям под обещание вернуть больше — крайне рискованный вариант. Такой способ инвестирования я не рекомендую из-за высокого риска невозврата и потенциальных конфликтов.
Источник: Яндекс картинки
Недвижимость: плюсы и скрытые сложности
3. Инвестиции в недвижимость. Если у вас есть значительная сумма, можно купить квартиру, сделать ремонт и сдавать её в аренду. На первый взгляд, это хороший вариант, но он сопряжён с рисками: недобросовестные жильцы, порча имущества, износ коммуникаций и простои. Рассмотрим пример: однокомнатная квартира за 1,5 млн рублей при аренде за 10 тыс. в месяц даёт теоретический доход 120 тыс. в год (8% годовых). Однако на практике доходность будет ниже из-за затрат на ремонт, замену техники, периоды поиска новых жильцов и другие непредвиденные расходы. Управление арендой требует времени и усилий, поэтому назвать это полностью пассивным доходом сложно.
Фондовый рынок: доступные инструменты для каждого
4.
Обратите внимание: Юрист обещает вернуть автомобиль в салон? Расскажу, почему это неправда.
Существует более гибкий способ, который позволяет начать с небольшой суммы, например, 1000 рублей. Речь идёт о фондовом рынке. По аналогии с банковским вкладом, вы можете давать деньги в долг крупным компаниям (Газпром, Сбербанк, РЖД и др.), но уже напрямую, минуя банк-посредник. Это делается через покупку облигаций. Компания получает финансирование под меньший процент, чем банковский кредит, а вы — более высокий доход, чем по вкладу. Другой вариант — стать совладельцем бизнеса, купив его акции. Это не так недоступно, как кажется: купив даже одну акцию, вы получаете право на часть прибыли компании (дивиденды) или можете заработать на росте её стоимости. Акции — более рискованный, но и потенциально более доходный инструмент по сравнению с облигациями. Для формирования сбалансированного портфеля акций нужны базовые знания, в то время как с облигациями справится и новичок. Доходность на рынке ценных бумаг в среднем начинается от 4%, а при грамотном подходе может достигать 6–20% годовых даже для инвестора с умеренным аппетитом к риску. В следующих статьях я подробнее остановлюсь на этой теме. С января 2021 года я планирую публичный эксперимент по инвестированию и буду делиться своим портфелем. Подписывайтесь, чтобы не пропустить!
Источник: Яндекс картинки
Другие варианты для рассмотрения
5. Альтернативные инвестиции. Существуют и менее распространённые способы: вложения в морские контейнеры, автомобили и другие активы. Однако они часто требуют специфических знаний и не всегда подходят для широкого круга инвесторов, поэтому мы не будем на них подробно останавливаться.
6. Драгоценные металлы. Покупка золотых монет или инвестиции в драгметаллы — это классический консервативный способ сохранения капитала на долгосрочной перспективе. Реализовать его можно по-разному: от приобретения физического золота до открытия обезличенных металлических счетов в банке или покупки акций золотодобывающих компаний и биржевых фондов (ETF). В условиях растущей инфляции и увеличения денежной массы такие вложения выглядят особенно актуально, так как драгоценные металлы historically служат защитой от обесценивания валют.
Мы рассмотрели лишь наиболее популярные способы заставить деньги работать. Это далеко не полный список, но он даёт понимание основных возможностей. Если статья была для вас полезной, ставьте лайки и подписывайтесь на раздел (для этого нажмите сюда). Жду ваши мнения и вопросы в комментариях и желаю всем финансового благополучия!
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Расскажу о том, как заставить деньги работать, альтернатива банковским вкладам и сдачи квартир в аренду.