Здравствуйте! В этом блоге я делюсь личным опытом оформления ипотеки в молодом возрасте. Меня зовут Александр, мне 21 год, и я живу в Тюменской области.
Предыстория и финансовые условия
Свой 21-й день рождения я отметил 20 ноября, и именно тогда всерьез задумался о покупке собственного жилья. На тот момент мы с девушкой уже год снимали квартиру, ежемесячно тратя на аренду 9000 рублей плюс коммунальные услуги и интернет. Я работаю торговым представителем с официальной зарплатой 25–30 тысяч рублей и дополнительно занимаюсь автострахованием. Мой официальный трудовой стаж на момент обращения составлял всего 7 месяцев. Девушка работает мастером маникюра и параллельно учится, ее чистый заработок — около 20 тысяч рублей, что для нашего региона считается хорошим доходом.
Подготовка к ипотеке
Совместными усилиями с родителями мы накопили 350 тысяч рублей для первоначального взноса. С этой суммой мы обратились в агентство недвижимости, чтобы подать заявки на ипотеку сразу в несколько банков, запросив максимально возможный срок кредитования.
Результаты рассмотрения заявок
Вот какие предложения мы получили:
Сбербанк
Одобрена сумма 2 750 000 рублей под 8,4% годовых на 20 лет. Это выгодное предложение, особенно с учетом возможности снизить ставку за счет электронной регистрации и страхования жизни.
Банк «Открытие»
Одобрена сумма 1 717 000 рублей под 7,8% годовых на 30 лет. Условия также оказались привлекательными.
Остальные банки прислали отказы, сославшись на молодой возраст и недостаточный официальный стаж работы.
Следующие шаги
После одобрения предстоял самый сложный этап — поиск подходящей недвижимости, сбор документов и оформление сделки. Чтобы сэкономить время и избежать ошибок, мы доверили эти задачи профессиональным риелторам.
На этом пока всё. Буду рад вашим комментариям и вопросам — они помогут мне продолжать делиться полезным опытом. Спасибо за внимание!
#ипотека #кредит #недвижимость #тюмень