Как снизить платеж по ипотеке (если больше нет сил платить по кредиту)

Время нынче непростое, можно даже сказать тяжелое.

Экономика парализована из-за карантина. Миллионы компаний закрываются и вынужденно увольняют персонал. 

Многие семьи сегодня столкнулись с существенным падением своих доходов, поэтому перед ними остро стал вопрос — как снизить ежемесячные платежи по ипотеке?

Как снизить платеж по ипотеке (если больше нет сил платить по кредиту)

Вот несколько способов, позволяющих сократить размер платежа по имеющемуся у вас ипотечному кредиту

(выбирайте — какой из них подходит именно в вашей ситуации): 

1) Льготная ипотека с господдержкой (под 6,5% годовых)

Ставка по кредиту весьма заманчива. 

Но, увы, она распространяется только на новые кредиты (т.е. нельзя рефинансировать уже имеющуюся у вас ипотеку). 

Но варианты есть всегда.

Например, можно на время «перехватить» деньги у своих знакомых, чтобы загасить старую ипотеку и быстро взять новую (но уже со льготными процентами). 

2) Удлинить срок кредита

Чем короче срок ипотеки, тем выше размер ежемесячного платежа (и тем меньше общая переплата по кредиту). 

И наоборот.

Чем вы можете воспользоваться — договорившись с банком об увеличении срока кредита (тем самым существенно понизив сумму регулярных выплат). 

3) Льготы и субсидии

Многие люди ими не пользуются по причине своего банального незнания об их существовании.

Сюда входят:

  • материнский капитал (до 1 миллиона рублей, если у вас три ребенка);
  • субсидии для учителей, врачей, военных и молодых семей (если супруги моложе 35 лет);
  • региональные льготы (дальневосточная ипотека, сельская ипотека и т.п. программы, действующие в регионе вашего проживания);
  • налоговые вычеты (возврат налога за покупку жилья и за проценты по ипотеке).

4) Рефинансирование (в т.ч. перекредитование в другом банке)

Банки сегодня очень рьяно переманивают хороших клиентов у других банков.

Помогите им в этом — сами обратитесь в разные банки с заявкой на рефинансирование. 

Центробанк РФ периодически понижает ключевую ставку, что позволяет банкам снижать проценты по ипотеке. Поэтому дождитесь очередного снижения ставки — и действуйте!

* При этом, обязательно просчитайте с калькулятором в руках возникающие расходы на рефинансирование кредита. 

Ведь, по сути, вы берете новый кредит. Что потребует от вас нового пакета документов и платежей (в т.ч. оценка стоимости недвижимости, полис страхования жизни и трудоспособности, регистрация прав на ипотечную недвижимость и т.п.).

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

1) Прочитайте мою статью «Куда НЕ стоит вкладывать деньги? ТОП-3 самых опасных для денег мест».

2) Прочитайте мою статью «Какие навыки нужны, чтобы стать богатым».

Автор статьи — Александр Евстегнеев

БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ