Новость года — группа «Эталон» приобрела девелоперскую компанию «Лидер-Инвест». Что выиграют от этого «Эталон» в частности и строительный рынок вообще? А покупателям есть какая-то выгода? Каковы вообще творческие планы «Эталона»?



Главный редактор портала «Новострой-М» Ирина Кис встретилась с коммерческим директором «Эталон-Инвест» Василием Фетисовым и узнала много интересного. Сейчас поделимся.

Почему «Лидер-Инвест»?

В портфеле проектов этой компании — порядка 1 300 000 кв. м в «старой» Москве, в пределах МКАД. Это и привлекло «Эталон», основной целью которого было расширить портфель проектов в столице. По итогам переговоров была согласована и завершена сделка. Группа «Эталон», таким образом, серьезно укрепила свой портфель в наиболее прибыльной части Московского региона — в Москве.

Вместе с покупкой «Лидер-Инвест» «Эталону» достался жилой комплекс бизнес-класса «Крылья» на улице Лобачевского в Раменках. Этот ЖК интересен не только своим инопланетным видом (три башни-трилистника — выглядят ого-го!), неплохим расположением и собственной инфраструктурой.

Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
ЖК «Крылья»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
ЖК «Крылья»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
ЖК «Крылья»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
ЖК «Крылья»

Там есть теплицы! Самые настоящие — с овощами, зеленью и ягодами.

Для начала, то есть в начале августе, «Эталон» открыл новый офис продаж на территории ЖК «Крылья», а через пару недель в этом офисе появились вертикальные теплицы Panasonic.

Вообще про теплицы в «Эталоне» думали достаточно давно. Цель такого необычного проекта — внедрение экологической составляющей в жилые комплексы. «Крыльям» повезло — они стали пилотным ЖК, в которых «Эталон» внедрил новую технологию.

Людям всё больше хочется, чтобы жить было не только комфортно, но и экологично. Это касается и зеленой среды вокруг жилого комплекса (парки, леса, водоемы), и экотехнологий внутри него.

И вертикальные теплицы — одна из фишек, которая будет работать на то, чтобы у жителей каждый день были свежие овощи и зелень.

Согласитесь, овощи зимой прямо с грядки — это здорово!

Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
Вертикальные теплицы в ЖК «Крылья»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
Вертикальные теплицы в ЖК «Крылья»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
Вертикальные теплицы в ЖК «Крылья»

Опять же компания «Эталон» признает, что очень важен вау-эффект. Выбирает человек жилой комплекс, в котором хочет жить, еще не определился. Приходит в офис продаж ЖК «Крылья», а ему предлагают не чай-кофе с конфетками...



...а свежую клубнику, только что сорванную. Или салат какой-нибудь. И это срабатывает.

То есть человеку показывают особенности объекта, макет планировки — всё как обычно. И попутно угощают чем-нибудь вкусненьким из теплицы. Совершенно не обязательно, что он купит квартиру в этом ЖК (никто ж не заставляет), но шансы в разы увеличиваются.

Читайте также:
«Мы взяли лучшие компетенции и расставили правильных людей по правильным местам» – Василий Фетисов о покупке «Лидер-Инвеста» Группой «Эталон»

Что касается остальных строящихся проектов «Лидер-Инвеста», которые достались «Эталону», то они тоже будут достроены, причем в максимально короткие сроки.

В том числе все ЖК под брендом «Счастье» — в «Эталоне» считают, что это один из самых успешных брендов на рынке «старой» Москвы.

Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
ЖК «Счастье в Вешняках»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
ЖК «Счастье в Вешняках»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
ЖК «Счастье в Вешняках»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
ЖК «Счастье в Вешняках»

От нового застройщика «Счастье» получит улучшение потребительских характеристик, что порадует дольщиков. А дольщик нынче пошел привередливый, абы что не купит. Это точно знают в «Эталоне».

Покупатель сегодня сравнивает 10 (!!!) жилых комплексов прежде чем выберет.

Он подбирает жилье, исходя из цены и локации — это логично. Сперва смотрит локацию и выбирает проекты по цене и продуктовым характеристикам (много разных планировок уже практически must have). Еще один фактор, который сейчас очень важен для покупателя, — репутация или бренд застройщика.

Здесь «Эталон» является, простите за тавтологию, эталоном.

Его проекты (с учетом портфеля «Лидер-Инвест») покрывают все округа Москвы, цены разнообразны, а в квартирографии присутствуют и классические планировки, и евроформат. И даже такие редкие вещи, как квартиры с мастер-спальнями.

Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
Шоу-рум в ЖК «Летний сад»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
Шоу-рум в ЖК «Летний сад»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
Шоу-рум в ЖК «Летний сад»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
Шоу-рум в ЖК «Летний сад»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
Шоу-рум в ЖК «Летний сад»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
Шоу-рум в ЖК «Летний сад»
Что будет с новостройками, почему растут цены и сколько проектов анализирует покупатель при выборе ЖК – ответы эксперта
Шоу-рум в ЖК «Летний сад»

И о творческих планах. В сентябре (уже вот-вот!) группа «Эталон» выводит два новых проекта в Москве — ЖК Central Park и ЖК «Счастье на Ломоносовском». Оба проекта будут продаваться по эскроу-счетам в партнерстве со Сбербанком.

Интеграция «Эталона» и «Лидер-Инвест» должна завершиться к концу 2019 года. На московском рынке жилой недвижимости появляется крупный игрок с достойными проектами.



А для вас важна надежность застройщика? Обращаете внимание на бренд? Делитесь своим мнением в комментариях! И подписывайтесь на Новострой-М! Читайте у нас о новинках на рынке, лайфхаки и смотрите аэротуры новостроек с воздуха! Мы покажем локацию и проект в подробностях!





Поделись!


×